4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 488 pi² (138.24 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel agréable et tranquille. Sans voisin arrière, elle offre une vue imprenable sur les champs et sur les magnifiques couchers de soleil.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et très lumineux avec ses grandes fenêtres. La cuisine contient beaucoup de rangements, un îlot central et des comptoirs de granite. La salle à manger est très lumineuse avec son mur entièrement fenestré donnant directement sur la cour arrière et les champs.

À l'étage : 3 chambres à coucher (un walk-in dans celle des maîtres) ainsi que la salle de bain en partie rénovée l'an dernier. 

Au sous-sol : une autre chambre à coucher (pouvant servir de bureau), une salle de rangement et un cinéma maison insonorisé incluant un espace mini-bar.

Les deux garages, dont l'un avec plancher chauffant (2019), vous permettront d'y entrer au moins 2 voitures tout en laissant de la place pour beaucoup de rangement. Entrée électrique de 320 ampères et prise pour voiture électrique incluses.

La cour arrière est aménagée avec un gazebo à grandes poutres (avec électricité), une piscine creusée chauffée et éclairée, un cabanon, un module de jeux pour enfants et un espace potager. Terrain bien entretenu. Vous aimerez y passer vos soirées d'été.

Inclusions : 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, tous les luminaires fixés aux murs ou plafonds, tous les pôles et rideaux, lit superposé et bureau de la chambre 3, module de jeux extérieur.

Occupation : de préférence à partir du 15 juillet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
52x41 pi (15.85x12.50 m)
Évaluation municipale
616 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 4" (2,95 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 15' 2" (5,08 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Maison 2 étages à vendre

5, rue des Sillons

St-Roch-De-L'Achigan Lanaudière

N° 1072443

Garage double
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Téléphone
438-392-6838

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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