3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 493 pi² (138.7 m²)
Taille du terrain
16 824 pi² (1 563 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Face à la plage
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 5" x 11' 2" (1,65 m x 3,4 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 7" x 13' 2" (4,45 m x 4,01 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' 2" x 13' 2" (4,01 m x 4,01 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' 2" x 12' 10" (3,4 m x 3,91 m)
Bois franc
Remarques du proprio
RARE! Propriété en bord de lac naviguable et baignable
Propriété clef en main entièrement meublée, directement au bord du Lac Rocher à Sainte-Mélanie dans Lanaudière, à environ 1h15m du Centre-Ville de Montréal. Peut-être utilisée comme résidence principale ou secondaire.
Activités : L'été, le Lac Rocher est navigable pour tout type d'embarcation : bateau moteur, kayak, canot, paddle board. Des hydravions se posent sur le lac à l'occasion. La résidence est centrée au niveau de la longueur du lac. L'hiver, un anneau de glace est entretenu bénévolement par des résidents du lac. Les pentes de ski alpin de Val St-Côme sont accessibles en moins de 40 min et le centre de ski de fond/descente en tube de St-Jean-de-Matha est à environ 20 min. Le ski-doo y est aussi pratiqué.
Aménagement paysager : Cabanon spacieux. L'aménagement paysager est d'une grande richesse. La végétalisation de la bande riveraine respecte les normes de la municipalité, est reconnue par cette dernière comme un exemple à suivre, et fait l'envie de plusieurs. Un potager étagé est aménagé du côté du lac.
Particularités : Propriété clef en main. Mobilier inclus. Possibilité d'accès à internet haute vitesse. Installations sanitaires, incluant la fosse septique, classées ''A''. Dispositif de captage d'eau potable : eau du lac pompée et filtrée. Petite plage naturelle avec disponibilité d'un quai.
Voisinage : Grande intimité permise grâce à des haies de cèdres qui bordent une grande partie des deux côtés de la propriété, et à l'absence de voisins devant (montagne) et derrière (lac) la maison.
Autre : L'association de protection de l'environnement du Lac Rocher (A.P.E.L Rocher), formée des résidents du lac, est très active et bénéficie de liens privilégiés avec la municipalité. Son mandat principal est de s'assurer de la santé de l'environnement. Ceci à une influence positive sur qualité de l'eau.