3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137.96 m²)
Taille du terrain 8 540 pi² (793.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété au gout du jour avec toit catrédale  sur coin de rue (Ruelle donc non passante & pas de voisin immédiat côté Ruel ) de qualité  supérieure avec extra & possibilité de revenue au S Sol et deux garages isolés , dont un détaché chauffé  avec entrée indépendante clôturée au bout de la ruelle. et un attaché a la maison les deux ont des  ouvres portes électrique  avec manette

N.B. vous avez la possibilité de louer le sous-sol (3 1/2  )pour un revenu supplémentaire .  ou de garder toutes les pièces du S.Sol pour vous possibilité d'avoir 5 ch 

chambre principale avec coin lecture 16'X26qui pourrais facilement et être transformer  deux chambres  pour une 6 ieme chambres 

.les  planchers de céramique chauffant programmable  a la SDB Principale ,cuisine & Salle a Manger

.Grand balcon 10 pieds par 24 pieds avec abris 3 saisons fermé avec moustiquaire 10 pieds par 12 pieds accès de la porte patio de S.A.M. pour profiter d'une piece supp. 3 saisons

 ** isolation  acoustique du plafond S.Sol  par professionnel, entrée  et stationnement privé pour Sous-Sol et aussi un petit coin patio en pavé uni

 **cette propriété est équipée de domotique (arrosage automatique programmable - prise et interrupteur de lumière  int.&ext. programmable)  Cour arrière très intime complètement aménagée, arbre  mature Haie de Cèdre et clôturée , pavé uni au pourtour de la piscine (système au  sel) moteur et Thermopompe programable  avec lumière intégrée et contrôle WiFi  avec grande terrasse en pavé uni avec abri soleil 10 pied par 10 pied avec plancher pavé uni, rideau et moustiquaire  au bout de cette dernière plus trottoir en pavé jusqu'aux accès. 

prise pour génératrice 30 amp. 240 volt pour alimenté la maison en cas de perte  Hydro dans le garage détaché + prise auto électrique dans ch garage

inclusions =toutes meubles extérieur avec leurs coussins sauf indication contraire luminaires pôle rideau meuble sous mur de pierre  lave vaisselle hotte micro-ondes au dessus cuisinière lit escamotable chambre 2 RC grande armoire SDL les deux moteurs pour porte de garage avec télécommande balayeuse central avec accesoires et toutes les accesoires pour la piscine 

Exclusion = table de feux avec 4 chaises les deux parasols bleus les 3 chaises longue +le grand divan 3 places  longue le balcon avec ses coussins génératrices Soufleur à neige tondeuse coupe bordure réservoir propane 20lbs meuble intérieur table de pliage dans S.D.L.+ effet personnel  abris d'auto  les outils dans garage 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 485 pi² (137.96 m²)
Évaluation municipale
534 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 24' (3,1 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6944, rue des Harfangs

Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 1071332

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-898-5751

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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