700 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

4330, rue des Francs-Bourgeois Boisbriand Laurentides

N° 1085108

Garage double
Visite libre – Dimanche 13 octobre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189.52 m²)
Taille du terrain 1 765.28 pi² (164 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 14:00 - 16:00
Aucune indication ne sera visible de l extérieur. N hésitez pas à communiquer avec le propriétaire si vous avez de la difficulté à trouver la propriété.

Remarques du proprio

Enfin de l'espace sans les tracas des entretiens extérieurs. Cette maison plaira aussi bien aux familles que les couples qui font la transition de leur grande maison à une copropriété. La terrasse avec son auvent 4 saisons offre une intimité incroyable pour profiter aussi bien de l'été que des belles journées d'automne.

Les 4 haut-parleurs intégrés au rez-de-chaussée, pour vous permettre de mettre l'ambiance qui vous convient, avec son foyer au gaz ainsi que l'escalier de bois apporte de la chaleur à l'aménagement moderne.

La maison offre également suffisamment d'espace pour accommoder le télétravail de plusieurs membres de la famille et chaque étage bénéficie d'une connexion internet filée et WiFi pour offrir une connexion stable et fiable.

Vous aurez la tranquillité d'habiter sur un coin, sans les allées et venues de la rue. Sans compter que vous pouvez faire toutes vos courses à pied.

Attention : Vous êtes à une visite de changer votre vie!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Garage double
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
765 pi² (71.07 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 11" (3,45 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' 9" (3,38 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 8" (3,58 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 2" (3,73 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 5' 3" (1,04 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' (2,95 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 6" x 23' 7" (5,94 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 10" (1,37 m x 3 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 20' (5,99 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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