4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 112 pi² (196.21 m²)
Taille du terrain 6 212.93 pi² (577.2 m²)

Remarques du proprio

Splendide cottage avec façade entièrement en pierre. Propriété clé en main dans un secteur paisible à 8 minutes de marche du futur REM (gare Grand-Moulin). Propriété entretenue avec soin par l'unique propriétaire depuis la construction. La maison a été rallongée des plans originaux ainsi que le garage qui a été élargi. Elle comporte 4 chambres de grandes dimensions.

Grande cuisine moderne, avec dosseret, ouverte sur la salle à manger. Au salon, foyer au gaz Napoléon pour agrémenter vos soirées d'hiver. Maison bien isolée avec thermopompe permettant de faibles coûts d'énergie. Terrain aménagé avec superbe haie de cèdres matures. Fenestration abondante avec luminosité tout au long de la journée. La propriété a aussi un système d'alarme relié, pour assurer une sécurité accrue.

La terrasse spacieuse est reliée à l'espace de vie et donne accès direct au coin barbecue. Un auvent électrique avec télécommande permet de s'y reposer à l'abri du soleil. Vaste sous-sol entièrement aménagé permettant de rajouter facilement des cloisons, au besoin. Site idéal pour la tranquillité de la banlieue tout en ayant un accès facile à Montréal par l'autoroute ou le futur REM. Parc pour enfants à 2 pas.

Rénovations et travaux récents :

  • 2020: Toiture neuve
  • 2020: Chauffe-eau

Occupation idéale: Fin août (à discuter)

Inclusions:

Système d'alarme, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, auvent avec télécommande, pôles, stores et rideaux.

Exclusions:

Mobilier, effets personnels, et tout ce qui n'est pas spécifié dans les inclusions.

Au plaisir de vous recevoir pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
744 000 $
Dimensions du bâtiment
1 254 pi² (116.5 m²)
Évaluation municipale
522 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 15' 2" (2,51 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' 6" (2,21 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 20' 5" (5,16 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 11' 10" (1,47 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 11" (3,48 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 16' 2" (4,85 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 11" (3,78 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 11' 10" (4,22 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 2" x 13' 9" (5,23 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 11" (1,22 m x 2,11 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 20' (1,37 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 1" (2,79 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 10" x 15' 7" (9,4 m x 4,75 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

744 000 $

Maison 2 étages à vendre

19, 15e Avenue

Deux-Montagnes Laurentides

N° 1074908

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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