1 chambre
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 362 pi² (126.53 m²)
Taille du terrain 208 945.2 pi² (19 411.64 m²)

Remarques du proprio

                  Coup de coeur!       

       Belle propriété champêtre de 2 étages à aire ouverte, lui donnant un cachet unique. Située sur un terrain de 5 âcres en bordure de la route 327, elle combine visibilité et tranquillité. Sur le terrain à l'arrière, coule discrètement un petit ruisseau relaxant.

       Idéale pour le télétravail. L'internet haute vitesse par fibre est disponible. Que ce soit pour un travailleur autonome, un artisan ou simplement une personne en quête de calme, voici une excellente opportunité.

      Sa fenestration généreuse permet une vue imprenable sur la nature qui l'entoure. Un plancher chauffant dans la salle à manger ainsi que dans la salle de bain au 2e étage ajoutera à votre confort. Le garage de construction récente sur dalle de béton offre plusieurs commodités.

      À 5 minutes à pied Le Magasin Général on y trouve presque tout dont une belle sélection de la S.A.Q. face à celui-ci Le Marché Lost River vous propose une belle diversité de produits alimentaires variés et locaux. Un accueil chaleureux à chaque visite!

      À plus ou moins 30 minutes, vous aurez accès à de nombreux commerces et services. Pour les amateurs d'activités 4 saisons, Saint-Sauveur, Avila, Olympia, Morin-Heights, sans oublier la Rivière Rouge bordée de sable blond .

      Maison chaleureuse et de bon goût, une visite vous charmera.

Inclusions

-Toiles solaires de la salle à manger et tous les rideaux sur les 2 étages.

-Cuisinière électrique et réfrigérateur de style antique de marque Heartland.

-Les nombreux luminaires artisanaux et les ventilateurs.

-Crochets et tablettes décoratives dans le hall d'entrée.

-Miroir et tablette dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Système de rails et étagères du walk-in au deuxième étage.

Exclusions

-Meubles et effets personnels, outils, tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Remarques 

-Le zonage est assez ouvert pour permettre plusieurs types d'exploitations résidentielles ou commerciales.

-Au sous-sol panneau électrique pour le branchement sécuritaire d'une génératrice.

-Approvisionnement en eau : puits de surface.

Rénovations

-2013 un précédent propriétaire avait refait le système sanitaire et changé la fournaise.

-2014 le garage avec abri d'auto adjacent de 14 pieds de large par 20 de long, le garage fermé 2 sections étant de 28 pieds de large par 20 de profond.

  -2016 toit isolation, les divisions, la cuisine, une extension qui sert de salle à manger actuellement.

-2021 le deuxième étage refait en totalité du plancher au grenier. (cf: déclaration du vendeur).

-2021 le plancher du hall d'entrée et du boudoir, le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée.

-En 2021 nouveau réservoir de mazout 900 litres au sous-sol.

-En 2022 gouttières, sablage et teinture des balcons avant et arrière ainsi que celui au deuxième étage.

 

La présente vente est faite sans garantie légale.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
24x39 pi (7.32x11.89 m)
Évaluation municipale
235 296 $
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 6" (3,15 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 9' 4" (4,93 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 1" (2,54 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 13' 7" (5,16 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 12' 1" (5,33 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 1" x 14' 2" (7,04 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 7" (3,38 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 3" (3,12 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 22' 2" (6,76 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 19' 4" x 10' 4" (5,89 m x 3,15 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

2857, Route 327 Harrington Laurentides

N° 1062139

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-662-4162

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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