Coup de coeur!       

       Belle propriété champêtre de 2 étages à aire ouverte, lui donnant un cachet unique. Située sur un terrain de 5 âcres en bordure de la route 327, elle combine visibilité et tranquillité. Sur le terrain à l'arrière, coule discrètement un petit ruisseau relaxant.

       Idéale pour le télétravail. L'internet haute vitesse par fibre est disponible. Que ce soit pour un travailleur autonome, un artisan ou simplement une personne en quête de calme, voici une excellente opportunité.

      Sa fenestration généreuse permet une vue imprenable sur la nature qui l'entoure. Un plancher chauffant dans la salle à manger ainsi que dans la salle de bain au 2e étage ajoutera à votre confort. Le garage de construction récente sur dalle de béton offre plusieurs commodités.

      À 5 minutes à pied Le Magasin Général on y trouve presque tout dont une belle sélection de la S.A.Q. face à celui-ci Le Marché Lost River vous propose une belle diversité de produits alimentaires variés et locaux. Un accueil chaleureux à chaque visite!

      À plus ou moins 30 minutes, vous aurez accès à de nombreux commerces et services. Pour les amateurs d'activités 4 saisons, Saint-Sauveur, Avila, Olympia, Morin-Heights, sans oublier la Rivière Rouge bordée de sable blond .

      Maison chaleureuse et de bon goût, une visite vous charmera.

Inclusions

-Toiles solaires de la salle à manger et tous les rideaux sur les 2 étages.

-Cuisinière électrique et réfrigérateur de style antique de marque Heartland.

-Les nombreux luminaires artisanaux et les ventilateurs.

-Crochets et tablettes décoratives dans le hall d'entrée.

-Miroir et tablette dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

-Système de rails et étagères du walk-in au deuxième étage.

Exclusions

-Meubles et effets personnels, outils, tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Remarques 

-Le zonage est assez ouvert pour permettre plusieurs types d'exploitations résidentielles ou commerciales.

-Au sous-sol panneau électrique pour le branchement sécuritaire d'une génératrice.

-Approvisionnement en eau : puits de surface.

Rénovations

-2013 un précédent propriétaire avait refait le système sanitaire et changé la fournaise.

-2014 le garage avec abri d'auto adjacent de 14 pieds de large par 20 de long, le garage fermé 2 sections étant de 28 pieds de large par 20 de profond.

  -2016 toit isolation, les divisions, la cuisine, une extension qui sert de salle à manger actuellement.

-2021 le deuxième étage refait en totalité du plancher au grenier. (cf: déclaration du vendeur).

-2021 le plancher du hall d'entrée et du boudoir, le plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée.

-En 2021 nouveau réservoir de mazout 900 litres au sous-sol.

-En 2022 gouttières, sablage et teinture des balcons avant et arrière ainsi que celui au deuxième étage.

La présente vente est faite sans garantie légale.