2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 52 204.97 pi² (4 850 m²)

Remarques du proprio

En processus de vente

Chalet loft 2019, convertible en résidence.

4 saisons en bordure de la rivière rouge.

Location plus de 30 jours et long terme autorisé.

Disponible immédiatement.

Logement 4 ½, aire ouverte avec permis pré autorisé évolutif pour une 3e chambre peut accueillir un maximum de 6 personnes. 2 lits queen et 2 espaces enfants. Concept lit superposés 'Bunk bed prévu avec des plafonds de plus de 9 pieds.

Plein pied 1 niveau sans escalier permettant un déplacement à tous.

Construction écologique, octobre 2020, dépassant les normes novo climat. Contrôle énergétique optimisé factures Hydro Québec à l'appui, isolation en fibre recyclés, presque sans ciment, sans asphalte. 

Site très recherché, habituellement 50% de la rivière est au sec durant 4 mois. Plage de sable fin, eau tempérée à cause de la profondeur moyenne de la rivière, calme car non navigable à moteur. Recherché pour planche à pagaie, kayak, yoga, pause plage.

Terrain très attractif à 10 km de Mont-Tremblant. Superficie de 52 204 pieds, environ 80% boisé, bâtiment construit en zone 0-100 ans, avec dénivellation de 20 pieds au-dessus du niveau de la rivière. Inondation presque impossible.

Situé à 1 km de l'autoroute 117, au km 135,5, une plus-value assurée et convertible en résidence. Accès très simple dans un mini quartier résidentiel de 4 rues et 50 terrains environ. Allée d'entrée attrayante de 140 pieds de stationnement, déneigement et entretien municipal de qualité.

Accès direct à la rivière au milieu du terrain par une escalier écologique en porta-faux de 25 marches. Un palier de relaxation de 4x8 à mi-chemin permet de contempler la rivière et la plage en saison.

Domotisé soit, la porte d'entré, les thermostats, la plupart des lumières, alarme et caméras contrôlés à distance et mur de lumières DEL interactif 15x12 pieds.

Intérieur zen, simple mais confortable, plafonds de 8-12 pieds, plancher en vinyle et céramique de qualité 

Télécommunication 100% fonctionnelles sur le terrain, internet et télévision sur fibre optique, cellulaire permettant les visioconférences. Une rareté pour un chalet.

Optimisé sans entretien, chemin d'accès compacté sans entretien, bâtiment sans entretien, région traitée pour les moustiques, pas de tiques observées

Fosse septique aménagée selon les nouvelles normes ayant une capacité de 3 chambres, actuellement 2 chambres existantes.

Puits artésien de qualité de 234 pieds capacité avec une eau non sulfureuse et claire. Filtre à sable protecteur intégré.

Équipements intégrés : salle de bain douche, cuisine complète, micro-ondes, vaisselle, laveuse et sécheuse superposés, Netflix, Internet, distributeur d'eau de source, BBQ au charbon, chaises de détente.

Isolé des bruits entrants ou sortants avec une Isolation intégrant la technologie coupe son et les vitres de gamme supérieure.

Vitrage côté rivière optimisé, porte patio surdimensionné en hauteur de plus de 6 pouces, orientation levée de soleil.

Attraits locaux à proximité; framboisière, 5 épiceries majeurs, Bourassa, IGA, Métro, Super C, Maxi, 85 restaurants et toutes les activités du la ville de Tremblant.  

Pause plein air pour kayak, planche a pagaie, plusieurs campings pour les adolescents et amis. 

Montagne d'argent pour randonnée, baignade, escalade été, raquette, escalade de glace. 

Au village, plage municipale avec stationnement, tennis, jeux d'eaux, un terrain de balle, la patinoire, un terrain de pickleball, un mini-parcours de vélo. 

Lac Boisseau escalade traditionnelle et sportive. 

Aux environs, géocaching, petit train du nord, domaine Saint-Bernard, Mont-Tremblant et plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Loft
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72.46 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 14' 8" (9,14 m x 4,47 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Chalet à vendre

140, chemin de l'Acajou

La Conception Laurentides

N° 1071447

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-409-0429

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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