5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 634 pi² (151.8 m²)
Taille du terrain 58 328 pi² (5 418.85 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé en main située au bord de la magnifique rivière Rouge avec plages de sable et 250 pieds de rivage dans un quartier qui vous offre la paix et la tranquillité. 

Propriété hors zone inondable (environ 20 pieds au-dessus du niveau de la rivière).

Location court terme permise uniquement si résidence principale.

Une belle propriété de campagne avec toutes les commodités: cuisine fonctionnelle (rénovée en 2021), belles grandes fenêtres, foyer au bois à combustion lente, galerie grillagée pour vos repas à l'extérieur, excellente réception internet (internet haute vitesse et tv par fibre).

Le rez-de-chaussée avec son aire ouverte, son foyer au bois, ses nombreuses fenêtres, sa grande galerie et le coin grillagé vous invitent à vous détendre en famille ou entre amis. 

L'étage comprend 3 grandes chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec ses 3 garde-robe "walk-in". 

Le sous-sol vous permet de recevoir en toute intimité avec ses 2 chambres et sa salle de bain avec douche. Il comprend également une salle familiale pour le cinéma maison et les équipements d'exercice. 

À NOTER: La toiture de la maison et du garage a été refaite en mai 2023. Le certificat de localisation a été renouvelé en mai 2023.

À moins de 30 minutes des pentes de ski de Tremblant et Mont-Blanc et des plus beaux terrains de jeux laurentiens. À moins d'une heure trente de Montréal et d'Ottawa.

Cette propriété peut être vendue meublée et tout équipée et prête à être habitée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Évaluation municipale
525 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 23' 5" (3,17 m x 7,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 4" (1,12 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 16' 6" (5,33 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

190, chemin de l'Acajou

La Conception Laurentides

N° 1076893

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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