3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 21 000 pi² (1 950.96 m²)

Remarques du proprio

Lac navigable à Labelle - Bord de l'eau avec descente de bateau et plage privée.

Trois stations de baignade sur le terrain : plage sablonneuse, bout du quai et terrasse au bord de l'eau.

Chaleureux chalet 4 saisons avec recouvrement en CanExel, ensoleillé toute la journée.

3 chambres à coucher et lit escamotable (Queen) au salon. Beau foyer en pierre au salon et cuisinière au bois dans la salle à manger. Propriété bien entretenue, située sur un grand terrain boisé, privé et plat avec un coin feu sur une terrasse de ciment en bordure du magnifique Lac Brochet.

Plus de 160 pieds de rivage au lac avec descente de bateau et petite plage privée sablonneuse.

Navigable sur environ 6 KM et idéal pour la pratique des sports nautiques et de la pêche. 

Terres de la couronne juste à côté du chalet et de l'autre côté du lac assurant une tranquillité dans le secteur. Le chalet est situé tout près des pistes de randonnée en forêt, de VTT, de motoneige et environ à 30 minutes de Mont-Tremblant (ski, casino, restaurants).

Entièrement rénové il y a 7 ans en plus d'importantes rénovations réalisées plus récemment : immense terrasse extérieure sur deux faces (30 x 16 avec gazebo donnant sur le lac), toiture, électricité, plomberie, air climatisé et grande remise (20 X 10). Vendu meublé (sauf certains petits articles).

- Kayak double, kayak simple, canot

- Grand quai

- Balançoire, table, ensemble de patio (chaises et table) et BBQ.

Concept à aire ouverte avec grande fenestration offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes. La vue sur l'eau est exceptionnelle et donne l'impression d'être en ponton de l'intérieur du chalet. 

Possibilité d'occupation rapide.

P.S Avis aux courtiers immobiliers : Nous acceptons seulement les visites de courtiers dont leurs acheteurs acceptent de payer la commission.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
40x22.5 pi (12.19x6.86 m)
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 5" (3,23 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 4" (2,87 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 1" (3,51 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant

Chalet

Labelle Laurentides

N° 1064701

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