3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 348 pi² (125.23 m²)
Taille du terrain 2 347.44 pi² (218.08 m²)

Remarques du proprio

Maison jumelée sur un magnifique domaine privé de 55 acres, en copropriété et sur le bord d'un LAC baignable avec plage, quais, gazebo en bois, canots, kayaks, sentiers pédestres, ski de fond et raquettes en hiver. Pas de bateau moteur.

Accès à Internet haute vitesse (fibre).

Site enchanteur, belle qualité de vie, tranquille, sécuritaire et très peu d'entretien.

Résidence principale ou secondaire, idéale pour travailleur autonome, semi-retraité(e) ou retraité(e). Maison jumelée à deux étages avec généreuse fenestration et offrant tout le confort de planchers chauffants au rez-de-chaussée. Électro ménagers de la cuisine neufs (2023), toiture refaite en (2020). 2 places de stationnement extérieur à usage exclusif. 

Les frais de copropriété (403$/mensuel) incluent: assurance, entretien du site (plage, chemins, sentiers, etc.) entretien paysager et déneigement jusqu'à votre porte.

A proximité de l'autoroute 50, à 25 minutes de St-Sauveur et 50 minutes de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Prix demandé
398 700 $
Évaluation municipale
315 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' 8" (2,18 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 16' 9" (2,79 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 2" (4,88 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 2" (2,77 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 700 $

Jumelé à vendre

39, rue de la Fontaine

Lachute Laurentides

N° 1062495

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-533-1105

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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