Maison à la campagne, fermette ou résidence avec place d'affaires? À vous de décider ce que peut devenir cette lumineuse propriété dont le zonage permet diverses options, incluant la possibilité d'affichage sur la route 158.

Son grand garage sectionnel (29pi x 40pi) peut servir à divers usages. Son abri d'auto annexé (28pi x 14 pi) tout autant.

Son rez-de-jardin permet l'accès direct au sous-sol entièrement aménagé qui peut accueillir un ou deux bureaux fermés. La vue panoramique sur la Rivière-du-Nord et le relief montagneux vous charmera. Lieu idéal pour le télétravail.

Son grand stationnement d'au moins 8 places vous donnera toute la flexibilité nécessaire à vos projets.

Son grand terrain (zonage, production et culture) tout aussi versatile, s'étend jusqu'à la Rivière-du-Nord. La pratique d'activités telles la pêche ou le kayak est à quelques pas de votre porte. Il faut toutefois noter que le terrain est en zone inondable et que la rivière peut en couvrir les 2/3 de sa superficie en période de crue printanière ou automnale. La maison est en zone 0-100 ans (pas sujet aux inondations). Le garage principal n'a jamais été inondé.

L'espace piscine semi-creusée (non chauffée) clôturé assure intimité et vue imprenable sur les couchers de soleil.

Parents inquiets par l'achalandage sporadique de la route 158 s'abstenir.

Acheteurs sous contrat avec un agent d'immeuble, bienvenus.

En bref, la campagne à proximité de tous les services et accès routiers.

Informations complémentaires:

Exemples d'occupations commerciales autorisées:

Bureaux privés d'entrepreneurs, bureaux privés de professionnels, service de garde en milieu familial, ressource de type familial et intermédiaire, salon de coiffure, toilettage d'animaux, etc.

Exemples d'occupations autorisées par le zonage fermette:

Grandes cultures, cultures, maraichères et serres.

Autres informations:

Rénovation de la salle de bain principale 2024;

Réfection de la toiture mai 2024;

Chauffage électrique avec plinthes et/ou chauffage au bois;

Alimentation en eau: puis avec pointe filtrante, pompe et réservoir à eau froide;

Fosse septique et champ d'épuration;

Entrée électrique 200 ampères;

Panneau électrique de 100 ampères au garage.

Inclusions: Rideaux, stores, foyer électrique au salon, certains équipements d'entreposage du garage.

Exclusions: Effets personnels des propriétaires

Possibilité d'une occupation dans un court délai