4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x36 pi (7.92x10.97 m)
Taille du terrain 65x100 pi (19.81x30.48 m)

Remarques du proprio

Grand bungalow situé dans un quartier familial et très tranquille, près des autoroutes 640 - 19 - 15 - 13, arrêts d'autobus et gares de train de banlieue.

À proximité d'un terrain de golf, aréna, ski de fond, pistes cyclables, sentiers pédestres commerces de détail, épiceries, dépanneurs et station service.

À distance de marche dune garderie publique, d'écoles primaires publiques et de parcs.

Maison à aire ouverte de 4 chambres à coucher dont 3 au RDC, 1 salle de bain au RDC et 1 salle de lavage au sous-sol.  Grande salle de familiale au sous-sol et bel atelier. Grande cour arrière clôturée,  et cabanon isolée peu être chauffé pour moto ou quatre roues. 

Fenêtres et portes patio Fenplast au complet avec facture,

Balcon 8 pieds par 8 pieds  

Cabanon de marque Fontaine avec étagères, isolé et possible de le chauffer. Bâti sur une plate-forme en béton.

Entrée asphaltée il y a 3 ans. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Le plancher du RDC en entier est fait de merisier 3/4 préfinis.

Chauffage et air climatisé central.

Inclusions: 

Poêle au bois à combustion lente au sous sol  Vermont Casting. 

Hotte de ventilation, rideaux et stores et luminaires.

Et bien plus à découvrir,

*** BONNE VISITE ***

Rénovation / Amélioration

  • Thermopompe 2023 avec facture
  • Mur du bain sans joint (bain magique 2023) avec garantie à vie transférable, avec facture 
  • Toiture partie arrière rénovée en 2024 avec facture à l'appui.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 8' 3" (4,22 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' (3,45 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,86 $
2 926,27 $
Taxes scolaires
20,63 $
247,60 $
Électricité
67,22 $
806,62 $
Taxes d'eau
16,93 $
203,13 $
Assurances
99,19 $
1 190,28 $
Chauffage
91,98 $
1 103,80 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 900 $

Bungalow à vendre

19, chemin de la Bure

Lorraine Laurentides

N° 1071742

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Envoyer un message
Téléphone
450-621-1915

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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