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Taille du terrain 28 865 pi² (2 681.65 m²)

Remarques du proprio

Parfait pour y construire votre résidence de rêve à Mirabel en Haut, un des quartiers les plus prisés et cossus de la Rive-Nord de Montréal!

Un des plus grands terrains boisés d'une des phases récentes du quartier et sans voisin arrière (zone de conservation boisée permanente).

-Défrichage, dynamitage, accès au chantier et rapport d'installation septique pour 4 CAC déjà réalisés, le tout d'une valeur de plus de 60000 $. Vous pouvez commencer la construction directement avec la fondation.

-Terrain plat desservi par l'aqueduc municipal.

-Possibilité de bachelor ou d'intergénération.

-À distance de marche de plusieurs parcs, de l'école du quartier ainsi que des sentiers multi-usages longeant la rivière Bellefeuille.

-À 5 minutes de l'autoroute 15 (sortie 41 Saint-Jérôme) et des commerces et restaurants.

-À 30 minutes de Montréal et 15 minutes de Saint-Sauveur.

-Aucune taxe de vente à payer, vente par particulier.

Le prix au pi2 est de 4 $ de moins que les comparables dernièrement vendus.

Acheteurs sérieux seulement avec préapprobation bancaire et/ou preuve de fonds, merci.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Agents d'immeuble vous abstenir, merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 900 $
Précisions
Sans voisins arrière
Orientation de la cour
Ouest
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Terrain résidentiel à vendre

11915, rue du Rubis

Mirabel (Mirabel en Haut) Laurentides

N° 1028675

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-530-6399
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