4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 236 pi² (114.83 m²)
Taille du terrain 6 127 pi² (569.22 m²)

Remarques du proprio

***offre d'achat acceptée ****

Rare 4 chambres à coucher

*** Pas de courtier ***

Magnifique maison avec bachelor, entièrement indépendant, dans le secteur Saint-Janvier, à quelques pas de l'école primaire du Parchemin, de la gare Saint-Janvier et du golf de Mirabel. Secteur familial très recherché par les jeunes familles. Belle façade de pierre et entrée asphaltée.

Le haut de la maison comporte une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de bain complète avec douche séparée en céramique. Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Présentement loué 1 480 $ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Se loue plus de 2 000 $ dans ce secteur lors des renouvellements.

Le sous-sol comporte une grande chambre à coucher, ainsi qu'une autre pièce où sont les laveuse/sécheuse assez grande pour en faire une quatrième chambre ou un bureau (non visible sur les photos). Très lumineux avec de grandes fenêtres. Aspirateur central. Cabanon et grand balcon avec spa (non fonctionnel) réservé au locataire du haut. 70 % de la cour arrière ont été retourbés à neuf avec système d'arroseur. Belle petite terrasse en pavé uni avec coin jeu pour balançoire. Air climatisé mural et réservoir eau chaude 2021.

Le bachelor est impeccable et rapporte 950 $ par mois. Très lumineux et de bonne dimension. Aire ouverte avec grande chambre à coucher et walk-in. Jolie terrasse intime d'environ 14 x 14 bordée par une haie de cèdres réservée au locataire. 

Visite sur rendez-vous seulement. Préapprobation requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
635 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 9' 6" (4,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 7' 4" (3,86 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Bungalow à vendre

13990-13992, rue Guillaume-Alarie

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1053818

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-824-5577

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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