3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146.79 m²)
Taille du terrain 41 860 pi² (3 888.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison bien entrevue avec grande fenestration avec une vue imprenable tout au long de l'année située en bordure du lac Boileau avec plus de 300 pieds de bordure située sur un terrain boisé localisation exceptionnelle dans une Presqu'île où la tranquillité est assurée à moins de 6 kilomètres du village avec ces nombreux accommodements, disponibilité d'internet haute vitesse, piste cyclable et pistes de VTT fédérés. 

En plus d'un garage double isolé et chauffé, remise pour bois et serre pour jardinage. Plusieurs équipements dont une thermopompe murale, panneau de génératrice, système de traitement d'eau, foyer au bois, balayeuse centrale, échangeur d'air récupérateur de chaleur et système d'alarme maison et garage non relié. 

Super levers du soleil!

*Préautorisation hypothécaire requise 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100.34 m²)
Évaluation municipale
383 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 29' (6,4 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 10" (1,75 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 10" (2,21 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' (4,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 8" (4,34 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 10' (15,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 5" x 17' 3" (6,53 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 6' 4" (2,11 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 6' 10" (2,11 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 4" (3,63 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 13' 4" (6,58 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 13' 8" (5 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Maison 2 étages à vendre

626, chemin de la Presqu'île

Rivière-Rouge Laurentides

N° 1077570

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-742-4495

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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