5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 022 pi² (280.75 m²)
Taille du terrain 10 477.58 pi² (973.4 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 612 Rue Beaujolais!

Superbe propriété dans la belle ville de Rosemère, secteur très paisible (rond-point) et recherché. 

Avec ses 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, elle est prête pour accueillir votre grande famille et loger vos invités. La chambre principale possède sa salle de bain privée attenante ainsi que 2 walk-ins de bonne dimension et air climatisé indépendante. La 2e salle de bain, pour vos enfants et vos invités, se trouve également à l'étage.


Au Rez-de-chaussée, on y retrouve 2 salons ou 1 salon et bureau fermé, grande salle à manger, entrée avec plafonds de 16 pieds et une belle cuisine refaite à neuf avec électroménagers de luxe (Inclus) et bien aménagée au goût épuré avec une grande luminosité. Vous pourrez profiter du soleil de fin de journée.
La cour arrière vous invite au calme et à la détente avec sa piscine creusée chauffée et système au sel et toile neuve de 2022. Grand cabanon, haies de cèdres intimes, cuisine extérieure, pavé de travertin et abris Jardin de Ville fait sur mesure.


L'espace du sous-sol est entièrement aménagé, 1 chambre et sa salle de bain privée et grande pièce cinéma maison et section bureau. 1 chambre froide et 1 grande pièce d'espace de rangement.


Ce sous-sol est de très bonne superficie, que ce soit pour y faire un cinéma maison, une salle de jeux ou salle d'entrainement, tout l'espace désirée y est.
Cette maison comporte un garage double chauffé pour vous éviter de déblayer vos voitures en hiver, armoires au mur et rangement au plafond en plus qu'une borne pour voiture électrique. Stationnement extérieur en pavé uni pour 6 voitures.


Il y a un beau parc devant la maison en plus d'être situé dans un rond-point. La maison est proche de tout et à seulement quelques pas du golf de Lorraine. L'excellente école primaire McCraig et l'école secondaire Rosemère.


La situation géographique de cette propriété est tout simplement parfaite. Située entre le Chemin de la grande cote à Rosemère et Boul. de Gaulle à Lorraine, vous n'y manquerez pas d'y trouver absolument tout ce que vous voulez avec les nombreux restaurants et commerces de tout genre, accès routier très facile pour l'autoroute 25 ainsi que l'autoroute 15.À proximité, le magnifique Vieux-Rosemère à 5 km de distance et ses excellents restaurants sur curé labelle


*** Les visites seront acceptées seulement avec preuves de préqualification bancaire avant la visite ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 349 999 $
Dimensions du bâtiment
53.28x35.89 pi (16.24x10.94 m)
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' (5,03 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 19' (3,76 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' 2" (4,27 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 2" (3,45 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 2" x 5' 7" (6,15 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 8' 4" (4,14 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 14' (1,93 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 20' (3,76 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' 4" (1,83 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 349 999 $

Maison 2 étages à vendre

612, rue du Beaujolais

Rosemère Laurentides

N° 1072997

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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