2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,280 pi² (211.82 m²)
Taille du terrain
27,300 pi² (2,536.25 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Fenêtres
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
- Boisé
- Chemin de pierre
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Atelier
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre 1
2e étage
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Chambre 2
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Cuisine
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salle de bain
2e étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Salle à manger
2e étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Salon
2e étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Veranda
2e étage
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Charmante maison très éclairée et lumineuse à vendre avec une belle énergie, qui a reçu plein d'amour au fil du temps.
Accès notarié au Lac St-Denis Sud, (résidents du domaine Châtelaine seulement), à moins de 500 mètres de marche, bateau moteur non permis.
Facile d'accès de la 15 nord, sortie Saint-Sauveur qui se trouve à 15 km de la maison. Nous sommes au centre de deux villages soit : à 6 km du village de St-Adolphe d'Howard et du village de Morin-Heights ou vous retrouverez, épicerie, pharmacie et SAQ. Vous êtes à 6 km de Ski Morin-Heights et de plusieurs stations de ski de la Vallée Saint-Sauveur. Plusieurs pistes cyclables et de randonnées.
Description et Rénovation :
Toit de bardeaux (2009).
Fenêtres coulissantes en PVC (2014).
Lavabo double et robinet de cuisine (2020).
Armoires de cuisine (2021).
Plancher chauffant cuisine et salle à manger.
Planchers du salon, du passage et des chambres sont en pin 9½ po. de large.
Toutes les portes du rez-de-chaussée sont en cèdres.
Salle de bain plancher en céramique.
Bain antique sur patte 1923, ré-émaillée (2020).
Robinetteries reproduction originale (Bélanger 1000$) (2020).
Douche en céramique 36 x 36 avec porte vitrée.
Cuvette et lavabo (2020).
Rez-de-jardin: plancher flottant, plusieurs fenêtres, bien éclairée, grande aire ouverte avec un grand atelier, une salle à lavage et rangement.
Balcon de huit pieds sur 3 côtés de la maison.
Véranda 3 saisons de 14 x 16 (2020).
Espace propre sous le balcon (dalle de béton) pour remisage.
Le tout sur un grand terrain de 27,000 pc légèrement vallonné, contenant un ruisseau et étang qui délimitent la partie arrière du terrain.
Cette chaleureuse propriété entourée de forêt, avec accès au lac St-Denis Sud, plage de sable avec bouée. Permission de pédalo, kayak, canot, ponton électrique. Quiétude assurée, idéal pour la famille, table de pique-nique à la plage, espace de rangement au lac pour vos jouets d'été.
Grand stationnement jusqu'à 8 voitures. Nous avons 9 bacs à légumes de 2020 avec terre biologique (3 mélanges de terre).
Certificat de localisation mai 2021.
Puits artésien, fosse septique avec son champ dépuration.
Non inclus : le bloc de boucher dans la cuisine, les biens meubles.
Possibilité de vendre : le poêle, le réfrigérateur, la laveuse, les 2 sofas de cuir véritable blanc, les deux lits simples (matelas mousse mémoire de qualité) ainsi que le pédalo de quatre places (achat été 2020).
Prévue à l'article 1733 du Code civil du Québec à la clause 8 du formulaire d'offre d'achat : La vente est faite sans garantie égale, aux risques et périls de l'acheteur.