2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 624 pi² (57.97 m²)
Taille du terrain 42,685 pi² (3,965.57 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix situé sur un terrain d'un acre en bordure d'un lac paisible (Bouthillier)  avec accès aux sentiers de VTT et motoneige.  Amateurs de plein air vous serez servis.

Entièrement rénové au goût du jour.  Magnifique terrasse avec vue sur le lac.  Terrain en partie boisé et paysagé de vivaces facile d'entretien.

Murs et plafond de labris de pin ou cèdre, mur du poêle à bois  est en ardoise.  Les planchers sont en bois franc, du  merisier et celui de l'entrée en ardoise.

Jolie maisonnette isolée avec chauffage de 10 X 16 peut servir de rangement et chambre pour ami(es)

Internet haute vitesse, fibre optique

Lors des rénovations majeures de 2014 et 2021 voici ce qui a été réalisé:

  • Cuisine, comptoir quartz, cuisinière au gaz propane
  • Salle de bain
  • Recouvrement des murs, plafonds et planchers
  • Fenêtres et porte
  • Poêle à bois Jotul
  • Recouvrement extérieur Maibec (cèdre)
  • Isolation des murs et fondation à l'uréthane , l'entre toit laine minérale et cellulose
  • Terrasse 26 X 26 en composite
  • Cabanon\Garage 10 X 16  en cèdre avec électricité
  • Électricité et nouvelle entrée électrique 2021, 200 ampère avec prise pour   génératrice
  • Maisonnette 10 X 16 isolation, toit, électricité  2021
  • Pompe à eau, système de filtration et système UV ainsi que tuyauterie    jusqu'au lac refait à neuf en 2021
  • Pompe de puisard (sump pump) 2021
  • Thermopompe Fujitsu Élite 9000 BTU 2021

L'approvisionnement en eau: Eau du lac, potable, certificat d'analyse de l'eau à l'appui

Une visite vous convaincra.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
2,624 pi² (243.78 m²)
Évaluation municipale
144 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 2" (1,93 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 7" (1,68 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
121,08 $
1 453,00 $
Taxes scolaires
9,75 $
117,00 $
Électricité
98,08 $
1 177,00 $
Assurances
98,33 $
1 180,00 $
Chauffage
80,00 $
960,00 $
Frais d'entretien
37,50 $
450,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Chalet à vendre

864, chemin Tessier

St-Aime-Du-Lac-Des-Iles Laurentides

N° 1064914

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Téléphone
514-250-5744

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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