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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 577 pi² (53.61 m²)
Taille du terrain 3 750 pi² (348.39 m²)

Remarques du proprio

 Magnifique  maison de ville en rangée, unité de coin et aucun voisin à l'arrière, séparer par un passage de 6 pieds entre le 2e et 3e maison, vous apprécierez la superbe vue sur le boisé, le grand terrain vous fera oublier que vous habitez un condo, son immense balcon est parfait pour les adeptes de BBQ, un abri soleil de 10x10 4 saison.  La maison bénéficie de tous les avantages d'une maison de ville. Espace de stationnement pour plus de 4 voitures et grand garage simple chauffé. À proximité de tous les services nécessaires et dans un secteur en plein développement. Pres des parcs, de l'école et de la garderie. P,S Frais de parties communes annuel $800,

À l'intérieur, l'unité est divisé en 2 parties,

Le RDC offre un bel espace vie commune avec salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis. Air climatisé murale, sortie pour balayeuse centrale. Echangeur d'air.

Le sous-sol est destiné aux 2 chambres à coucher et à la salle de bain complète avec douche séparée, et espace  de lavage.

La grande fenestration sur les 2 étages procure une belle luminosité.

Très bien entretenue au fils des années, et plusieurs améliorations et gérée de façon exemplaire.Toit refait aout 2023,entrée asphaltée en 2021,tous les luminère interieur changer, prise 50 A pour véhicule électrique ....

Le meilleur rapport qualité / prix dans le secteur.

Parfait premiers acheteurs, faites vite, Venez visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
362 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 15' (0,61 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,81 $
2 073,67 $
Taxes scolaires
14,87 $
178,41 $
Électricité
113,42 $
1 361,00 $
Frais de copropriété
66,67 $
800,00 $
Assurances
31,50 $
378,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

362 000 $

Condo à vendre

297, montée de l'Église

St-Colomban Laurentides

N° 1059870

Divise
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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Téléphone
450-821-0392

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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