4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,625 pi² (150.97 m²)
Taille du terrain 42,350 pi² (3,934.44 m²)

Remarques du proprio

Wow ! Clé en main et coup de coeur assuré!!

Splendide maison construite en 2008 méticuleusement bien entretenue. Plusieurs rénovations récentes ont été effectués. 

Emplacement idéal où règne tranquillité tout en étant à distance des commodités telles qu'une épicerie à 5-10 minutes de marche, dizaine de minutes en voiture des magasins : pharmacie Costco - Walmart - Home dépôt - Carrefour du nord etc - Sentier pédestre accessible de la rue, accès au lac Achigan, centre de ski alpin et ski fond à proximité et plus encore à découvrir.

Cette demeure offre de grandes pièces agréables à vivre.

L'étage principale comporte 2 grandes chambres à coucher  dont une pouvant servir de bureau, 1 salle de bain complète, cuisine entièrement neuve comprenant énormément d'armoires en thermoplastique ainsi qu'un comptoir de granit, salon avec nouveau foyer au gaz propane à 2 faces comprenant meuble de rangement en thermoplastique recouvert d'un plateau de granit.

Le sous-sol comporte de très grandes pièces dont 2 chambres, salle de bain avec douche comprenant la buanderie, le salon peut facilement accueillir une table de billard ou des équipements d'exercices tout en ayant un endroit pour écouter la télévision en plus d'un walk-in pour le rangement.  

Vous constaterez que tout les luminaires de la maison sont récents. Les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont tous été changés en 2023 et comportent une garantie transférable pour une période de 10 ans.

Magnifique terrain paysagé d'une superficie de 42 350 pi.2.

Immense entrée d'auto pavée pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi que roulotte - motorisé ou autre sur le côté de la maison.

Cour arrière très intime orientée sud-ouest munie dune nouvelle terrasse au sol et balcon, le tout en pavé-uni. Elle comprend un spa, un grand bâtiment divisé en 2 parties dont une pour le rangement avec un panneau électrique de 100 ampères et l'autre partie pouvant servir de salon/salle à manger. Il y a aussi un abri ouvert pour y ranger une remorque, tracteur à gazon, du bois etc

Une visite s'impose pour apprécier cet endroit merveilleux!

A bientôt

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
669 990 $
Dimensions du bâtiment
1,694 pi² (157.38 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 4" (3,71 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 4" (4,62 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 8" (4,01 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 3" (1,37 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 20' 8" (4,72 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 13' 8" (1,37 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 990 $

Bungalow à vendre

109, rue Lanthier St-Hippolyte Laurentides

N° 1065230

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-984-8852

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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