5
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 509 pi² (233.09 m²)
Taille du terrain
10 282 pi² (955.23 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Colonnes décoratives
- Portes
- Salles de bain
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 11" (2,29 m x 3,02 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 11" x 7' 1" (1,8 m x 2,16 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 18' 9" (3,53 m x 5,72 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 16' 2" (3,89 m x 4,93 m)
Bois franc
Boudoir
1er étage
10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' 6" x 10' 7" (3,51 m x 3,23 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
12' 11" x 12' 10" (3,94 m x 3,91 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 9" x 10' 10" (3,58 m x 3,3 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' 2" x 9' 10" (4,01 m x 3 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
8' 6" x 10' 7" (2,59 m x 3,23 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 2" x 11' 7" (2,79 m x 3,53 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
6' 11" x 11' (2,11 m x 3,35 m)
Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Bois flottant
Entrée de l'appartement
Sous-sol
4' 2" x 6' 6" (1,27 m x 1,98 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 4" x 9' (1,93 m x 2,74 m)
Céramique
Salle utilitaire
Sous-sol
5' 7" x 18' 6" (1,7 m x 5,64 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
8' 7" x 11' 9" (2,62 m x 3,58 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Somptueuse résidence ayant un accès direct aux chutes Wilson et ses sentiers magnifiques, offrant un cadre naturel exceptionnel parfait pour les amateurs de plein air. De plus, elle bénéficie des avantages de la ville avec tous les services à proximité, dont l'autoroute 15 facilement accessible, ajoutant ainsi un aspect pratique et confortable à ce cadre idyllique. Une telle combinaison de nature et de commodités urbaines est rare et très attrayante.
Cette résidence offre également des fonctionnalités remarquables. Un espace bureau aménagé avec une entrée distincte est idéal pour un professionnel, un travailleur autonome ou pour faire du télé-travail ou pour offrir à votre adolescent un espace bien à lui ou en faire une salle de divertissement.
De plus, l'appartement au sous-sol, actuellement aménagé en logement intergénérationnel, offre une flexibilité remarquable. Il peut facilement être transformé en un bachelor, une garderie ou adapté à divers autres projets (conditions à vérifier auprès de la ville).
L'installation d'un panneau électrique indépendant pour recevoir une génératrice, combiné à l'installation d'un ventilateur au foyer existant (combustion lente, 0 dégagement) qui fonctionne tant sur le circuit électrique principal que celui de la génératrice assure un chauffage de la maison en entier jusqu'au sous-sol advenant une panne de courant sans compter les quelques prises électriques et interrupteurs qui sont fonctionnels en cas de panne de courant.
Chauffe-eau neuf du printemps 2024
La résidence est certifiée NOVOCLIMAT, assurant ainsi une performance énergétique optimale et une construction de haute qualité.
La cour arrière de cette résidence est un véritable havre de paix. Avec un aménagement paysager exceptionnel, elle offre un espace de détente, de confort et de paisibilité, parfait pour profiter pleinement de l'environnement naturel et magnifique tout en vous prélassant dans le spa. De plus un espace de stationnement en pavé uni est l'idéal pour recevoir votre VR et votre bateau. Voilà donc un espace extérieur soigneusement conçu qui ajoute une dimension supplémentaire à l'expérience de vie dans cette résidence déjà impressionnante.
À savoir qu'il n'y a jamais eu de refoulement d'égout, ni aucune inondation à ce jour
Maison munie de clapets anti-retours ( un pour le pluvial et un pour les égouts)
Pour toutes demandes d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 450-280-0914