4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9,317,240.89 pi² (865,600 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ . DEUX logements disponibles à l'acheteur ; excellente opportunité de revenus locatifs ou encore une double occupation.

POSSIBILITÉ DE vendre complètement meublé et la prise de possession est flexible.

INVESTISSEUR ET AMATEUR DE PLEIN-AIR BIENVENUE !

À quelques pas des pentes de ski , Commerces et services à proximité; (restaurants, bars, pharmacie, écoles), dont plusieurs épiceries Provigo, Super C. & IGA.

PLUSIEURS RENOVATIONS EFFECTUEES au cours des deux dernières années.

Électricité et plomberie pour salle de bain et cuisine (1er et deuxième étage ) 2022 et 2023.
Lavabo, meuble lavabo et pharmacie de la salle de bain 2022

Totalité de l'immeuble repeint en 2022 intérieur et extérieur.

Garde-corps , balcon et marche.

Portes et fenêtres principale 2023

Drain français 2022.

Gouttière  2022

Nouveau chauffe - eau en 2022 (location) Hydro solution.

Changement de la majorité des plinthes et ajout de convectair 2023.

Plancher flottant au 1er étage, moulure et quart de rond 2022.

Frigo, cuisinière 2020, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle 2022.

Toiture 2019

VENDU SANS GARANTIE LÉGALE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
547 000 $
Style
Toit cathédrale
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
865 pi² (80.36 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Solde de l'hypothèque
160 000 $
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Fenêtres:

  • PVC

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 8" (4,47 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 9" (1,83 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' 3" (3,35 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 5" (1,83 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 12' 4" (4,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 4" (4,85 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' (3,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 16' (3,76 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,43 $
2 741,12 $
Chauffage
86,67 $
1 040,00 $
Assurances
175,49 $
2 105,88 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 700,00 $
32 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

547 000 $

Duplex à vendre

36-38 Rue Robert

St-Sauveur Laurentides

N° 1072645

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Téléphone
514-441-6976

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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