3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 855 pi² (172.34 m²)
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109.67 m²)

Remarques du proprio

Cottage de trois chambres à coucher avec (accès privé )au Lac Violon qui est notarié. Secteur recherché, tranquillité. Cul de sac. Voisins distancés.

Plusieurs améliorations effectuées dont la salle de bain 2020, cuisine 2022, toiture, gouttières 2023, et foyer à combustion lente .

Grand terrain boisé

Garage intérieur avec porte électrique, porte qui communique avec la maison.

Cabanon extérieur pour le rangement de 14x12

Gazébo de 12x10

Accès direct de la cour arrière au sentier pédestre (raquettes, ski de fond, (sentier Loken ) piste cyclable, golf, centre de ski les sommets, petit paradis pour les amants de la nature.

Situé à 5 minutes de L' Autoroute 15.

Fausse septique et puit artésien, service Éco-Flo fait à tous les ans pour l'entretien.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
42x25 pi (12.80x7.62 m)
Évaluation municipale
651 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 6" (2,51 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 10" (1,6 m x 1,47 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 12' (9,75 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 10" x 22' (6,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

65, chemin des Mésanges

Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 1078364

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-475-7383

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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