3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain
30 386 pi² (2 822.95 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
- Tapis
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
22' 9" x 11' (6,93 m x 3,35 m)
Parqueterie
Chambre 1
1er étage
11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Vinyle
Chambre 2
1er étage
10' 11" x 11' 4" (3,33 m x 3,45 m)
Couvre-sols souples
Chambre 3
1er étage
8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Couvre-sols souples
Salle d'eau
1er étage
6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Céramique
Entrée
Sous-sol
22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Tapis
Remarques du proprio
Site très tranquille situé à 1H15 de Montréal, 20 minutes de Ste-Adèle, 10 minutes d'Entrelac et du village de Ste-Marguerite du Lac Masson. En pleine nature, sur un chemin privé, la tranquillité est au rendez-vous sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés. Accès au lac Charlebois (non navigable) à 3 min. à pied et l'internet fibre optique est disponible. **Prise de possession flexible**
LA MAISON : Très chaleureuse et conviviale. RDC à aire ouverte, cuisine avec plancher chauffant de céramique. Les 3 chambres sont à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale avec plancher en tuile de tapis, le poêle de bois à combustion lente et l'entrée en céramique qui permet d'accéder à la réserve de bois, sous la terrasse.
EXTÉRIEUR : Grande terrasse 16x16 pieds qui profite de l'ensoleillement tout au long de la journée et grande véranda couverte pour les jours de pluie. Grand garage indépendant de 22x22 pieds, chauffé avec toiture de tôle.
LE LAC : Le lac Charlebois est un lac sans embarcations à moteur, idéal pour y faire du kayak, de la planche à pagaie ou même de la voile. Vous pouvez accéder au lac par un grand terrain bien aménagé partagé avec les autres résidents de la Montée. Le bord de l'eau est en sable, très sécuritaire pour les enfants.
INCLUS DANS LA VENTE : Aspirateur central et électroménagers, possibilité d'inclure les meubles à discuter.
FRAIS : Les frais annuels pour l'accès au terrain en bordure du lac, le déneigement et l'entretien du chemin privé sont de 260$.
RÉNOVATIONS RÉCENTES : Réservoir eau chaude (2024), Toiture bardeaux 2013 (et partiellement en membrane élastomère 2023), Balcon arrière (2023), Finition du sous-sol (2019), Terrasse avec plancher et rampe en aluminium (2017)