3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 30,386 pi² (2,822.95 m²)

Remarques du proprio

Site très tranquille situé à 1H15 de Montréal, 20 minutes de Ste-Adèle, 10 minutes d'Entrelac et du village de Ste-Marguerite du Lac Masson. En pleine nature, sur un chemin privé, la tranquillité est au rendez-vous sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés. Accès au lac Charlebois (non navigable) à 3 min. à pied et l'internet fibre optique est disponible. **Prise de possession flexible**

LA MAISON : Très chaleureuse et conviviale. RDC à aire ouverte, cuisine avec plancher chauffant de céramique. Les 3 chambres sont à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale avec plancher en tuile de tapis, le poêle de bois à combustion lente et l'entrée en céramique qui permet d'accéder à la réserve de bois, sous la terrasse.

EXTÉRIEUR : Grande terrasse 16x16 pieds qui profite de l'ensoleillement tout au long de la journée et grande véranda couverte pour les jours de pluie. Grand garage indépendant de 22x22 pieds, chauffé avec toiture de tôle.

LE LAC : Le lac Charlebois est un lac sans embarcations à moteur, idéal pour y faire du kayak, de la planche à pagaie ou même de la voile. Vous pouvez accéder au lac par un grand terrain bien aménagé partagé avec les autres résidents de la Montée. Le bord de l'eau est en sable, très sécuritaire pour les enfants.

INCLUS DANS LA VENTE : Aspirateur central et électroménagers, possibilité d'inclure les meubles à discuter.

FRAIS : Les frais annuels pour l'accès au terrain en bordure du lac, le déneigement et l'entretien du chemin privé sont de 260$.

RÉNOVATIONS RÉCENTES : Réservoir eau chaude (2024), Toiture bardeaux 2013 (et partiellement en membrane élastomère 2023), Balcon arrière (2023), Finition du sous-sol (2019), Terrasse avec plancher et rampe en aluminium (2017)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
36x24 pi (10.97x7.32 m)
Évaluation municipale
376 100 $
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 11' (6,93 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 4" (3,33 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 1074033

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