Taille du terrain 5 350 pi² (497.03 m²)

Remarques du proprio

Terrain prêt à bâtir de 5340 pieds carrés (60' x 89') situé au 3211 rue Guy, à l'angle de la rue Jean.

- Services disponibles : aqueduc, égout et pluvial déjà présents sur place.

- Emplacement privilégié: quartier homogène avec constructions récentes, proche d'une école.

- Potentiel intergénérationnel : possibilité de construire une maison intergénérationnelle, sous réserve de vérification auprès de la ville.

À noter, le terrain inclut une servitude de 7 mètres de largeur à la ville, permettant une construction maximale d'environ 28 pieds de largeur.

Veuillez noter : Je ne souhaite pas recevoir de sollicitations d'agents immobiliers. Merci de respecter cette demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 900 $
Précisions
Ferme
Évaluation municipale
170 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2022
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 900 $

Terrain résidentiel à vendre

3211, rue Guy

Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1079673

Ferme
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-585-9333

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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