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729 000 $
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Bungalow à vendre

117, rue Montpas

Ste-Sophie Laurentides

N° 1061130

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,148 pi² (106.65 m²)
Taille du terrain 32,297.11 pi² (3,000.5 m²)

Remarques du proprio

***************À qui la chance***********

Domaine des joyaux.

Clé en main.

Garantie GCR se terminant MAI 2026.

Beaucoup d'extras. 

Somptueux bungalow avec garage. Avec ses vastes aires communes, sa grande salle de bain communicante avec la chambre des maîtres et son spacieux walk-in. Le sous-sol est complètement aménagé.

Cour arrière intime et boisée.

Beau grand terrain plat

  • Grande fenestration favorisant la luminosité
  • 3 chambres + 2 salles de bain  (2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol)
  • Cuisine spacieuse avec grand îlot central en quartz blanc et grand garde-manger
  • Armoires en polymère qui possède une technologie anti-trace de doigt
  • Pull out pour épices
  • Poubelle coulissante
  • Grande salle de bain avec douche en verre-céramique et bain autoportant
  • Plancher flottant et escalier de l'étage en bois franc
  • Rampes de verre
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Chauffage et air climatisé centraux, thermopompe
  • Planchers chauffants (cuisine, salle de bain au rez-de-chaussée et entrée)
  • Génératrice GÉNÉRAC de 20 000 W pouvant alimenter toute la maison lors d'une coupure de courant
  • Véranda 12*12 3 saisons avec moustiquaire et polymères
  • Plafond de 9 pieds
  • Adoucisseur d'eau
  • Qualité de construction supérieure

Inclusions : 

Stores et rideaux. Luminaires. 

Exclusions : 

Meubles et effets personnels. 

 

Occupation à discuter

 

COURTIER S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Style
Aire ouverte
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
1,632 pi² (151.62 m²)
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 11" (4,22 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 3" (3,12 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 4" (2,49 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 4" (3,61 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 22' 2" (3,89 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 10" (2,44 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 10' 7" (4,67 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 33' 2" (4,88 m x 10,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 4" (2,84 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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