3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152.36 m²)
Taille du terrain 13 185 pi² (1 224.93 m²)

Remarques du proprio

Une Oasis Familiale à Ne Pas Manquer

 

Cette superbe propriété, située au 130 Rue des Champs-Fleuris, Sainte-Sophie, est une véritable clé en main. Nichée dans le Domaine Jardins du Ruisseau, un quartier familial et paisible, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de toutes les commodités, des écoles primaires et secondaires ainsi que de magnifiques parcs.

 

Impeccablement entretenue, cette demeure vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux est entièrement à aire ouverte, offrant une vue harmonieuse sur toutes les pièces. Le vestibule généreux offre un espace de rangement optimal, tandis que le salon paisible, agrémenté d'un foyer au propane, invite à la détente.

 

La salle à manger conviviale offre une vue imprenable sur la cour arrière, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle, avec son îlot central accueillant, est parfaite pour les repas en famille. À l'étage, au-dessus du garage, une vaste salle familiale peut facilement être transformée en une immense chambre à coucher.

 

Le deuxième étage comprend une vaste salle de bains, une chambre principale avec un grand walk-in et une autre chambre de bonne taille. Le sous-sol offre une grande salle familiale, un espace de rangement et une salle mécanique.

 

À l'extérieur, la cour intime et magnifiquement aménagée, sans voisin arrière, est un véritable havre de paix. La piscine creusée promet des journées estivales inoubliables et des soirées barbecue mémorables.

 

Sainte-Sophie, en pleine expansion depuis une vingtaine d'années, offre un cadre de vie champêtre recherché. Située dans la région des Laurentides, cette municipalité urbaine bénéficie également des avantages d'un environnement rural, avec des clubs de golf, un vaste réseau de sentiers pédestres, de VTT et de motoneiges à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
1 047 pi² (97.27 m²)
Évaluation municipale
393 000 $
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 12' (4,65 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 11" (3,45 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 27' (7,52 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

580 000 $

Maison 2 étages à vendre

130, rue des Champs-Fleuris

Ste-Sophie Laurentides

N° 1071149

Piscine creusée
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438-368-6457
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