3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650.14 pi² (60.4 m²)
Taille du terrain 69 278.68 pi² (6 436.2 m²)

Remarques du proprio

Charmant Bungalow surplombant le grand lac noir avec presque 200 pieds en façade du lac.

Pour les amoureux de paix, de nature et de baignade. Plusieurs sentiers de marche et une piste cyclable (le corridor aérobique) de 58 km à quelques kilomètres de la maison. Passionné de pêche et de sport nautique ou de raquette/ski fond et de patin, vous serez au paradis!!!

Le réseau de sentiers de VTT fédérés est accessible à quelques kilomètres du terrain et vous pouvez circuler directement de la maison vers les sentiers.

La maison se situe à 105 km de Montréal, 36 km de Saint-Sauveur des monts, 50 km de Tremblant et 31 km au nord de Lachute.

Elle a été construite en 1999, c'est une maison usinée sur un solage en béton coulé.  Vous pouvez y habiter à l'année(4 saisons).

Surface habitable: RDC 671 pc, sous-sol 671 pc, véranda 314 pc (total 1656 pc) 

La salle de séjour fait face au lac avec un poêle à bois pour une détente apaisante.

La maison comporte 3 chambres, dont une avec lit queen, une avec lit double et une avec 4 lits simple(2 lits superposé) et ils sont tous situés au sous-sol.

Il y a une salle de bain au RDC avec laveuse et sécheuse.

Chauffage: Électrique. Foyer à bois au RDC

Vendu entièrement meublé avec tous les électroménagers.

Grande véranda avec moustiquaire pouvant même accueillir un spa.

Sur le terrain, un grand cabanon (16'X12') parfait pour les bricoleurs et muni d'un carport (16' x 10').

Quai fourni avec chaloupe de pêche en fibre et pédalo, ainsi que plusieurs planche à voile d'inclus.

L'internet fibre haute vitesse relié à la maison vous permettra de faire du télétravail dans un cadre enchanteur. 

EXCLUS: Affaires personnelles, les oeuvres d'art (tableaux, reproductions) et tous les outils au sous-sol et dans l'atelier.

Lac de dimension moyenne idéal pour la baignade, les ballades en kayak et en paddleboard. Embarcations motorisées permises. La maison est située dans un secteur tranquille du lac dû à la présence de l'île près du quai. Le lac est ensemencé en août avec des truites. Une association surveille la qualité de l'eau et s'occupe de l'ensemencement de poissons. La maison est en surplomb au bord de l'eau (196 pied de bord de l'eau) situé à la pointe du lac.

La maison se situe dans un endroit où la vie sauvage garde encore ses droits. Visons, loutres, huards, hérons, martins pécheurs, geais bleu, dindons sauvages, chevreuils, renards, marmottes, ratons laveurs, lièvres perdrix, écureuils roux etc...sont tous proches, souvent sous nos yeux. Le terrain est pleine forêt et cette section du lac est boisée sur la majeure partie de sa superficie.

Le terrain de près de 70 000 pieds carré vous donne plusieurs possibilité de projets et d'expension

PLEIN AIR: 

https://wentworth-nord.ca/citoyen/loisirs-culture-et-vie-communautaire/plateaux-recreatifs-plage-et-sentiers/

À Laurel: accès au parc aérobique de la MRC des Laurentides. Un trajet de 58km qui va de Morin Heights à Amherst. Vélo, marche, ski de fond....

Dans le même secteur, la municipalité offre deux réseaux de sentiers pédestres.

Réseau de vélo de montagne. Également réseau de piste de ski de fond.

 

NB. Toute offre d'achat doit être accompagnée d'une preuve de financement.

**location court terme non permise dans ce secteur

***Pour vente avec entremise d'agent immobilier, vous devrez rémunérer votre agent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
550 000 $
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 25' 2" (6,81 m x 7,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 7' 11" (3,46 m x 2,42 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 14' 5" (6,80 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 14' 8" (1,10 m x 4,48 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,79 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,06 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 1" (3 m x 2,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,50 m x 2,70 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Bungalow à vendre

3175, chemin Pagé

Wentworth-Nord Laurentides

N° 1053321

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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