1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 779 pi² (72.37 m²)

Remarques du proprio

CONDO de Luxe- 55 ans et plus au Boisé Notre-Dame (Chomedey-Laval).
Valeurs ajoutées :
- 3 1/2 PLUS (une pièce / chambre supplémentaire);
- Dernière et plus récente phase construite (2018), 1 seule propriétaire;
- Projet clé en main, occupation immédiate;
- Espace de rangement supplémentaire et barré sur le même étage (extra);
- Stationnement intérieur sécurisé (extra);
- Vue avec magnifique luminosité plein sud;
- Balcon privé;
- Téléphone, câble et eau chaude inclus;
Nombreux services et activités inclus dans le complexe ainsi que modalités de sécurité et d'urgence.

ENVIRONNEMENT
- Milieu enchanteur et boisé, aménagé de sentiers et d'aires de repos.
- Près de l'autoroute. Services, commerces, restaurants et attraits touristiques à proximité.

MILIEU DE VIE
- Complexe de luxe pour personnes retraitées et semi-retraitées.
- Milieu calme, sécuritaire et dynamique!
- Nombreux dispositifs de sécurité: entrées par puces électroniques et/ou intercom, caméras de sécurité, systèmes d'alarme, système d'appel d'urgence sans fil (montre).
- Nombreux services gratuits sur place:
  2 piscines intérieures chauffées / Spa / sauna hammam / Golf virtuel de pratique / Foyer aux espaces communs / Nombreuses aires de repos / Salle de conditionnement physique / Cinéma / Salon Bar / Billard, Quilles, pétanque, Shuffleboard / Bibliothèque / Salle de loisirs et d'art multifonctionnelle / Lieu de recueillement / Salle de casse-têtes / Infirmière 24/7 et médecin généraliste / Service de navette / Comptoir bancaire / Activités et décoration thématiques aux différentes fêtes tout au long de l'année...
- Services disponibles sur place ($):
  Aide domestique / Pharmacie / Café-bistro, 2 restaurants / Salles de réception et service de traiteur / Dépanneur / Coiffeuse / Soins de santé / Service de repas et collations à domicile...

CONDO
- Cable télé et téléphone inclus
- Climatisation
- Assistance personnelle, boutons d'urgence dans les pièces et sur bracelet
- Coffret de sûreté personnel
- Insonorisation supérieure
- Espace de rangement privé et barré sur le même étage
- Espace de stationnement intérieur et chauffé, avec commande d'accès
- Balcon avec vue, plein sud et offrant une magnifique luminosité grâce à ses fenêtres panoramiques plein mur
- Système de stores électriques ajoutés par la propriétaire
- Construction récente, 1 seule propriétaire. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
495 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 5" (4,11 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 11" (2,74 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 1" (2,44 m x 2,16 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 10" (2,79 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 6" (6,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

606-3035, boulevard Notre-Dame

Chomedey Laval

N° 1071233

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-445-7522

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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