4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 571.53 pi² (146 m²)
Taille du terrain 5 952.44 pi² (553 m²)

Remarques du proprio

Face à un parc à Duvernay, cette demeure à aire ouverte offrant une magnifique fenestration dans la cuisine est idéale pour une famille. Vous serez charmés par une cour intime où la verdure et la tranquillité sont à l'honneur.

Sa généreuse fenestration à l'arrière apporte une luminosité extraordinaire sur la cuisine et son superbe îlot. Cette dernière ainsi que la salle à manger ont des planchers chauffants. Elle contient 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dont une avec plancher chauffant.

Le sous-sol aménagé avec soin offre un grand salon avec poêle à bois Stuv, bar et coin lecture. Il y a également une immense salle de rangement et une salle familiale avec accès indépendant au sous-sol.

La propriété, située à 300 mètres des transports en commun, a subi plusieurs rénovations majeures en 2008. La toiture en membrane élastomère a été faite en 2019. La salle de bain au sous-sol a été entièrement rénovée en avril 2024.

Vous serez charmés par l'immense potentiel de cette demeure. Une occasion unique de vivre face à un parc dans un quartier familial et paisible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
792 500 $
Dimensions du bâtiment
1 571.53 pi² (146 m²)
Évaluation municipale
484 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' 4" (2,64 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' 8" (2,74 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 15' 6" (5,08 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 5" (2,84 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 15' 8" (5,08 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 8" (4,42 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 5' (5,08 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 8" (3,89 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 5" (2,13 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 16' 8" (7,01 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

792 500 $

Bungalow à vendre

1075, croissant Louis-Jolliet

Duvernay Laval

N° 1073734

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-217-9180

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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