4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 107 pi² (102.84 m²)
Taille du terrain 6 200 pi² (576 m²)

Visite libre

Samedi 9 novembre 13:00 - 16:00
Dimanche 10 novembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante maison de plain-pied situé au coeur de Ste Dorothée, un quartier offrant un cadre de vie paisible.. Très bien entretenue, espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une vie familiale et confortable avec ses 4 chambres dont 3 au R.D.C.et 1 au S.S., 2 salles de bain, salle familiale refait a neuf avec foyer au propane, atelier et beaucoup de rangements.

A l'extérieur, vous trouverez une grande cour clôturée, un grand cabanon, un abri d'auto pour 2 voitures et une entrée de sous-sol a l'arrière. Le toit a été refait en septembre 2023, tout comme le remplacement du chauffe eau. Les fenêtres sont en excellent état.

Emplacement de choix:  A seulement quelques minutes du Méga Centre Ste Dorothée, des parcs, écoles, garderies, aréna et épiceries, cette maison permet de profiter des commodités de la ville tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages des Laurentides.

Elle combine confort et emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 107 pi² (102.84 m²)
Évaluation municipale
409 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 9" (2,62 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' 7" (1,73 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 8" (2,03 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 2" (3,91 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 9" (2,26 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 20' (3,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,83 $
3 310,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
175,83 $
2 110,00 $
Assurances
119,25 $
1 431,00 $
Autres énergies
22,68 $
272,12 $
Frais de location
12,67 $
152,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Bungalow à vendre

418, boulevard Sainte-Dorothée Ste-Dorothée Laval

N° 1057578

Visite libre – Samedi 9 novembre
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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