Remarques du proprio

 Superbe et grand cottage modèle le LOTUS 2950GS - Par Habitations Charplexe

En construction, prête été 2024! 

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire 

Les constructions Charplexe, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 27 années d'expérience et des milliers d'habitations construites sur le territoire de Laval et Rive-Nord, vous propose une construction nouvellement disponible sur le chemin St-Antoine à Ste-Dorothée, Laval.   

Nous vous proposons le modèle LOTUS 2950GS, un superbe et grand cottage de 4+1 chambres à coucher et 2 +1 salles de bain complètes, une salle d'eau au RDC et un garage simple pour livraison été 2024.

Située dans le secteur résidentiel paisible et très recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette toute nouvelle maison est stratégiquement située à 2 pas de tous les services, dont écoles, garderies, épiceries, autobus, restos, gym, pistes cyclables, sentiers pédestres, des boulevards Arthur Sauvé et Dagenais et des autoroutes 13 et 440 de même que de la station de train Ste-Dorothée. 

Ce magnifique et confortable grand cottage saura vous charmer avec sa vaste cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires, îlot central en quartz de 8', donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée avec le beau foyer au gaz. La vaste section salle à manger / salon avant et la salle d'eau complètent bien le niveau rez-de-chaussée qui a aussi un accès direct au garage intérieur. De superbes escaliers sur Limon avec rampes en verre mènent à l'étage.

Le niveau étage est magnifique avec sa spacieuse chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, baignoire autoportante, doubles lavabos et planchers chauffants. Vous y trouverez aussi un grand et pratique walk-in. 3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète s'ajoutent à cet étage avec son large corridor central pour y circuler.  

Le sous-sol est complètement fini avec une salle de bain complète, douche en céramique vitrée, buanderie, chambre à coucher spacieuse avec garde-robe. Vous y trouverez aussi une salle familiale, une salle mécanique et une salle de rangement sous les escaliers.

Cette maison est munie d'un système central à air chaud, d'une thermopompe A/C et d'un échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Le tout sur un très grand terrain intime et sans voisin arrière de 5,266 pi2 plein soleil avec balcon en bois traité de 10' X 12'.  

Note: Photos intérieures tirées d'une maison similaire vendues récemment et à titre d'exemple seulement pour donner une idée de la finition.  Maison actuellement en construction, finis et matériaux extérieurs choisis par le constructeur, possibilité de choisir les finis et couleurs pour l'intérieur si offre d'achat finalisée rapidement. 

Visite sur rendez-vous!

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514-461-1200

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 220 pi² (206.24 m²)
Taille du terrain 5 266 pi² (489.23 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Détails chambres
4 à l'étage et 1 au sous-sol
Details salles de bain
2 a l'étage et 1 au sous-sol + une salle d'eau au RDC
Prix demandé
994 000 $
Dimensions du bâtiment
29x50 pi (8.84x15.24 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 3" (3,2 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' (2,06 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 9" (3,35 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 17' 6" (4,39 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 5" (2,62 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 5" (2,67 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 14' 6" (2,34 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 3' (1,6 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 17' (6,5 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

994 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1106, chemin Saint-Antoine

Ste-Dorothée Laval

N° 1055322

Prix taxes incluses
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514-461-1200
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