3 chambres
2 salles de bain
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1 987 pi² (184.6 m²)

Remarques du locateur

Superbe logement de 1987 pieds carrés ensoleillé aux hauts plafonds avec suite des maitres, grandes chambres à coucher et aire ouverte composée de la cuisine, salle à manger & salon. Nouveaux électros, foyer au gaz & planchers chauffants. Situé près des écoles (St-Germain d'Outremont, etc.), de l'UdeM, de 2 stations de métro & du Parc du Mont-Royal. Garage simple intérieur avec accès direct intérieur + nouvelle terrasse à l'arrière (2022)! Appartement complètement rénové, y compris les planchers, la cuisine, les salles de bains, la plomberie et l'électricité en 2020-2021. Travaux d'insonorisation majeure en 2024. DATE DE LA DISPONIBILITÉ DES LIEUX : 1er août 2024. Bail : 12 mois. 

 

Cette unité magnifique est un rez-de-chaussée. Vestibule menant à un hall d'entrée central avec garde-robe. Aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Le salon à un foyer au gaz, et tout comme la salle à manger, il est éclairé par une grande fenêtre accueillant le soleil de l'après-midi. La cuisine à des comptoirs et dosserets de quartz, un comptoir avec coin-lunch 4-personnes, un évier sous-plan, un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposée et un accès au balcon (cuisine). Deux chambres à coucher se trouvent le long du couloir. Tout au bout, une grande suite des maitres avec chambre à coucher, boudoir, salle de bains attenante et terrasse privée. La chambre à coucher a des fenêtres sur deux murs et le boudoir, avec son garde-robe triple et garde-robe simple, a beaucoup de rangement. La salle de bains propose un plancher chauffant, un comptoir de quartz et une douche. La salle de bains familiale, elle, offre aussi un plancher chauffant, un comptoir de quartz, ainsi qu'un bain-douche. Hauteurs des plafonds : 9. Le chauffage est à l'électricité.

Garage simple inclus et accessible de l'intérieur (escalier de service), avec un espace de rangement au sous-sol de 16 pi2 (à noter : Hauteur de la porte : 5'10"). Terrasse privée à l'arrière.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile. Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Pas d'animaux. Aucune culture de cannabis. 

La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite. 

* Inclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale (2 unités), télécommande porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, déneigement.

*Exclusions : Les couts d'électricité et de gaz (foyer), câble, internet, téléphone, système d'alarme ne sont pas inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
4 490 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage?
1
Disponible à partir de
1 août 2024

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Stationnement
  • Neuf
  • Garage
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse/Balcon

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • CEGEP
  • Université

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

4 490 $ / mois
Disponibilité:
 
1 août 2024

6 1/2 + à louer

5639, avenue de Canterbury

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1075945

Avec stationnement
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514-229-1723
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