Superbe logement de 1987 pieds carrés ensoleillé aux hauts plafonds avec suite des maitres, grandes chambres à coucher et aire ouverte composée de la cuisine, salle à manger & salon. Nouveaux électros, foyer au gaz & planchers chauffants. Situé tout près des écoles St-Germain d'Outremont, Mont-Jesus-Marie, Pensionnat St-Nom de Marie, et autres, de l'Université de Montréal, de 2 stations de métro & du Parc du Mont-Royal. Garage simple intérieur avec accès direct intérieur, espace de rangement au sous-sol, et nouvelle terrasse à l'arrière (2022) ! Appartement complètement rénové, y compris les planchers, la cuisine, les salles de bains, la plomberie et l'électricité (2021). Travaux d'insonorisation majeurs en 2024. DATE DE LA DISPONIBILITÉ DES LIEUX : 31 août 2024. Bail : 12 mois.

Cette unité magnifique est un rez-de-chaussée. Vestibule menant a un hall d'entrée central avec garde-robe. Aire ouverte, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Le salon à un foyer au gaz, et tout comme la salle à manger, il est éclairé par une grande fenêtre accueillant le soleil de l'après-midi. La cuisine à des comptoirs et dosserets de quartz, un comptoir avec coin-lunch 4-personnes, un évier sous-plan, un garde-robe avec laveuse/sécheuse superposées et un accès au balcon (cuisine). Deux chambres à coucher se trouvent le long du couloir. Tout au bout, une grande suite des maitres avec chambre a coucher, boudoir, salle de bains attenante et terrasse privée. La chambre à coucher a des fenêtres sur deux murs et le boudoir, avec son garde-robe triple et garde-robe simple, a beaucoup de rangement. La salle de bains propose un plancher chauffant, un comptoir de quartz et une douche. La salle de bains familiale, elle, offre aussi un plancher chauffant, un comptoir de quartz, ainsi qu'un bain-douche. Hauteurs des plafonds: 9.

Il y a un garage simple au sous-sol et un espace de rangement (A noter: Hauteur de la porte: 5'10"). Terrasse privée à l'arrière.

* Inclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatisation murale (2 unites), télécommandent porte de garage, télécommande du climatiseur mural, télécommande du foyer au gaz, déneigement.

*Exclusions : Les couts d'électricité et de gaz (foyer), câbles, internet, téléphones, systèmes d'alarme ne sont pas inclus.