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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 19 750 pi² (1 834.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de construction neuve, CLÉ EN MAIN, vous offrant 4 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bains complètes.

Située dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services (CPE, école primaire et secondaire, pharmacie, CLSC, épicerie, station-service, casse-croûte).

Aucun voisin arrière. Haie de cèdres installée à l'été 2023 qui délimite le terrain.

La cuisine est munie d'un magnifique îlot central mesurant 4 par 8 pieds avec comptoir en quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in avec comptoir imitation bois. 

Une magnifique entrée de céramique vous accueille avec un grand vestiaire pour y ranger manteaux et bottes de toute la famille. 

Dalle de béton, avec solage et plancher chauffant partout au rez-de-chaussée.

4 thermopompes pour assurer la chaleur ou la fraicheur uniformément. 

Salle de lavage indépendante avec cuve, rangement fermé, comptoir et pôle.

Occupation possible pour le 1er juillet.

INCLUSIONS: 

Toile sur mesure dans 4 fenêtres (cuisine, vestiaire et salle de bain des maîtres)

Hotte pour la cuisinière intégrée.

Aspirateur central

Échangeur d'air

Lumières encastrées et luminaires

Foyer

Lit escamotable (sans matelas)

 

Agent s'abstenir.

Acheteur sérieux SEULEMENT.  Notez qu'une présélection sera effectuée par téléphone AVANT d'obtenir une visite. Merci de votre compréhension. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
615 000 $
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 6" (2,67 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 8" (4,67 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 9' 6" (4,93 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 9" (2,67 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 6' (3,53 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 1" x 18' 8" (7,04 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 16' (5,61 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 23' 8" (4,7 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

210, route de la Station

Batiscan Mauricie

N° 1064228

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514-836-9868

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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