Visite libre

Dimanche 16 juin 09:00 - 15:00
Dimanche 23 juin 09:00 - 15:00
Nous ne serons pas présents, mais le terrain est accessible en tout temps! Bonne visite!

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Remarques du proprio

Un coin de paradis naturel à seulement 3 minutes du Lac-aux-Sables,
l'un des plus beaux lacs du Québec avec son eau limpide et son fond sablonneux.

SECTEUR TRANQUILLE, INTIMITÉ ASSURÉE !!
1231 route de la Traverse

Entrée aménagée, site prêt à construire et partiellement déboisé, aucun délai de construction exigé.
Forêt mixte sur terrain sec et plat composée de plusieurs arbres de grande taille (bouleaux, érables, épinettes, etc.).

Un excellent investissement dans un secteur très prisé, proche de toutes les commodités.

Situé à :

  • 1h15 de Trois-Rivières et de Québec;
  • 2 km de la magnifique plage municipale du Lac-aux-Sables.

Possibilité de :

  • construire une maison ou un chalet
  • se connecter au réseau électrique et à la fibre optique.

À proximité de :

  • sentiers de VTT/motoneige,
  • rampe de mise à l'eau pour bateaux
  • lac privé,
  • terrain de golf.

Plusieurs terrains disponibles à différents prix. Contactez-nous !
Taxes en sus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 55 911 pi² (5 194.3 m²)
Prix demandé
58 800 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • défriché

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

58 800 $

Terrain résidentiel à vendre

1231 route de la Traverse

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1075404

Visite libre – Dimanche 16 juin
Contactez le promoteur
Téléphone
581-989-0256
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