Taille du terrain 10 440 993.14 pi² (97 hectares)

Remarques du proprio

Très grande terre boisée comprenant le lac Valmont aussi appelé le lac Trotochaud. Comprend du mélèze, épinette, bouleau et d'un peu d'érable rouge. Terrain non enclavé et frontage directement sur le rang Saint-Louis.  Terrain plat, une partie (20 %) en tourbière à proximité du lac. Le zonage du terrain est agro-forestier, ce qui a permis d'y construire un camp forestier très bien isolé en 2019, de 215 pieds carrés. Une toilette sèche y est adjacente et construite en 2020. Le site est accessible en automobile par le rang Saint-Louis l'automne, l'été et le printemps. Des sentiers fédérés permettent son accès durant toute l'année en VTT ou en motoneige. 

Le lac Valmont est un lac de tête. Un quai d'accès au lac est présentement en construction. Il est possible d'y faire la chasse aux oiseaux migrateurs. Le site permet la chasse de l'orignal, du chevreuil, du dindon sauvage et du petit gibier. Ce terrain est voisin de la réserve écologique du Lac- à-la-Tortue sur 3 de ses faces.


Aucun service public n'est disponible (aqueduc, égouts et électricité).

Réseau cellulaire disponible.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
71 500 $
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
62 400 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • bord d'un lac

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Terre à bois

ND-Du-Mont-Carmel Mauricie

N° 1010107

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