3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 812 pi² (75.44 m²)
Taille du terrain 5 492 pi² (510.22 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cet élégant semi-détaché construit en 2016 dans un quartier paisible offrant un espace habitable de 812 pieds carrés sis sur un terrain soigneusement aménagé de 5 492 pieds carrés. 

Situé dans un secteur familial à 5 minutes de l'autoroute 55, la propriété est bordée par un boisé et par deux voisins arrière et latéraux. L'orientation de la cour arrière permet de profiter de la luminosité du soleil pendant une très longue période. L'entrée asphaltée peut facilement accueillir 6 véhicules.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte et sa grande cuisine. Les 3 chambres offrent beaucoup de rangement. Les deux salles de bains complètes ajoutent au confort établi. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire à configurer selon vos besoins.

Les pièces lumineuses arborent un style contemporain grâce à ses matériaux nobles tels que l'érable, le granite, le bois franc, la céramique ainsi que le béton polyuréa.

Aménagements récents :

- 2 thermopompes (sous-sol et rez-de-chaussée) : 2021

- Remise 10 pieds par 20 pieds : 2021

- Grand jardin potager : 2021

- Aménagement de terrasses et trottoirs de béton extérieur : 2022

- Piscine hors terre au sel : 2023

- Poêle à bois : 2023

Les inclusions comprennent : lave-vaisselle, poêle à bois, piscine et équipements relatifs à celle-ci, toiles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale, bancs pour îlot de cuisine, banc d'entrée, bac récupération pluie.

Un entretien minutieux régulier de la propriété vous garantira la paix d'esprit.

Prise de possession : Juin 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 624 pi² (150.87 m²)
Évaluation municipale
191 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,02 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 6" (2,84 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' 1" (4,88 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 5" (4,88 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 9" (3,96 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 3" (3,66 m x 4,65 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' 7" (0,91 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' 3" (2,57 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 12' 5" (1,88 m x 3,78 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Jumelé à vendre

452, rue de Fontainebleau Shawinigan (St-Gerard-Des-Laurentides) Mauricie

N° 1087840

Beaucoup d'extras
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