4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 813.72 pi² (168.5 m²)
Taille du terrain 8 699.39 pi² (808.2 m²)

Remarques du proprio

SANS VOISIN ARRIÈRE, bordé par un ruisseau, un boisé et un parc vert. Grande cour arrière bien aménagée pour recevoir parents et amis. Endroit paisible et spacieux. Piscine chauffée de 27 pieds.

Intérieur convivial et lumineux avec son aire ouverte et ses plafonds de 9 pieds. Grande porte patio de 12 pieds offrant une belle visibilité sur la cour arrière et ses arbres matures.

Magnifique maison dotée d'un système de chauffage/climatisation avec thermopompe neuve et Biénergie permettant une économie énergétique substantielle. Garage spacieux et chauffé.

Beaucoup d'inclusions: Rideaux, stores, luminaires, micro-onde intégré, refroidisseur à vin, réfrigérateur au garage, grande armoire rustique en bois au sous-sol, thermopompe de piscine dissimulée dans un abri ventilé, module de jeux en cèdre, cache-poubelle en bois traité, foyer au bois, 6 chaises en fonte avec coussins et armoire de jardin en bois traité au fond de la cour.

Un seul propriétaire. Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
763 000 $
Dimensions du bâtiment
1 344.41 pi² (124.9 m²)
Évaluation municipale
359 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 16' 5" (7,44 m x 5 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 25' (8,84 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 4" (4,09 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 11" (4,14 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 11" (4,32 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 11" (4,32 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 5" (3,86 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 17' 2" (5,13 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 6' 5" (4,19 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 7' 10" (3,15 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
429,75 $
5 157,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $
Assurances
73,92 $
887,00 $
Chauffage
51,08 $
613,00 $
Frais de location
8,58 $
103,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

763 000 $

Maison 2 étages à vendre

3650, rue de Contrecoeur

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1074534

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-377-4948

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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