Chambre 1
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
12' 2" x 12' 11" (3,71 m x 3,94 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Plancher :
Céramique
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,49 m)
Plancher :
Céramique
Cuisine
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Hall
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher :
Céramique
Hall
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher :
Céramique
Logement 1
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Logement 1
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
14' 6" x 5' 7" (4,42 m x 1,7 m)
Plancher :
Céramique
Salle de bain
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,1 m)
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
14' 6" x 5' 7" (4,42 m x 1,7 m)
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
6' 4" x 11' 11" (1,93 m x 3,63 m)
Plancher :
Céramique
Salle de séjour
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
13' x 10' 1" (3,96 m x 3,07 m)
Plancher :
Céramique
Salle à manger / Salon
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher :
Céramique
Solarium
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher :
Béton
Walk-in
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage :
Rez-de-chaussée
Dimensions :
4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage :
1er étage
Dimensions :
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Plancher :
Céramique
Cuisine du logement
Étage :
1er étage
Dimensions :
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Plancher :
Céramique
Logement 2
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Logement 2
Étage :
1er étage
Dimensions :
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Logement 3
Étage :
1er étage
Dimensions :
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage :
1er étage
Dimensions :
14' 9" x 7' 5" (4,5 m x 2,26 m)
Plancher :
Céramique
Salle de bain
Étage :
1er étage
Dimensions :
14' 9" x 7' 5" (4,5 m x 2,26 m)
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
Étage :
1er étage
Dimensions :
11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
Étage :
1er étage
Dimensions :
11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher :
Céramique
Salle de séjour
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Salle de séjour
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Plancher :
Céramique
Salle à manger du logement
Étage :
1er étage
Dimensions :
13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Plancher :
Céramique
Walk-in
Étage :
1er étage
Dimensions :
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Plancher :
Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage :
1er étage
Dimensions :
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Plancher :
Céramique
Remarques du proprio
Remarques du proprio
Superbe quadruplex de 3 logements de 4 1/2 et un de 6 1/2 , avec solarium de Paris sur fondation de béton.
Immeuble situé dans un rond-point, aucun voisin arrière et la cour arrière est gazonné et boisé, avec vue sur un ruisseau. Les locataires ont accès à la cour (jardins, patio.)
Tous les logements disposent d'un foyer au propane.
Tous les locataires ont accès à une remise avec porte individuelle et tablettes. Plus grande pour le 5621.
2 fils électrique d'installée de la salle électrique vers le stationnement des autos en prévision d'installer des bornes électriques.
Rez-de-chaussée
Idéal pour propriétaire-occupant * Grand 6 1/2, 2 porte-patio, jumelé à un solarium pour plus de luminosité et avec un air climatisé et balayeuse centrale. Présentement occupé par propriétaire et selon l'estimateur pourrait être loué à 1 500$/mois et le propriétaire actuel est interressé à y rester comme locataire.
* Grand 4 1/2 près du stationnement pour faciliter l'accès présentement loué 830 $/mois.
Premier étage
2 logements de 4 1/2 pièces; présentement loué 840 $/mois
Revenus annuels de 48 ,120.00$/an . Au 1 juillet 2024.
Diminution des taxes municipales de 1 892,22$ en raison de la fin de la taxes d'améliorations locales en 2026.
Addenda
Dépenses de l'immeuble
Taxes municipales : $9741.34
Taxes scolaires : $421.24
assurance immeuble : $ 3410.61
gazon, nutrite et tonte : $ 1294.19
déneigement des entrées propriétaire et Locataires : $ 1322.21
POUR UN TOTAL DES FRAIS ET DÉPENSES DE $ 16199.59
Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.
Vente sans garantie légale
Le revêtement de la toiture, bâtiment principal date de 2020.
Les visites chez les locataires seront permises seulement avec une lettre préapprobation bancaire.