9
chambres
4
salles de bain
4
salles d’eau
Taille du terrain
19 915.39 pi² (1 850.2 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Agrégat
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 11" (3,71 m x 3,94 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,49 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Bois d'ingénierie
Hall
Rez-de-chaussée
7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Bois d'ingénierie
Logement 1
Rez-de-chaussée
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' 6" x 5' 7" (4,42 m x 1,7 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,1 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
14' 6" x 5' 7" (4,42 m x 1,7 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 4" x 11' 11" (1,93 m x 3,63 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' 1" (3,96 m x 3,07 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Béton
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
1er étage
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Céramique
Cuisine du logement
1er étage
11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Céramique
Logement 2
1er étage
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Bois d'ingénierie
Logement 2
1er étage
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Bois d'ingénierie
Logement 3
1er étage
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Bois d'ingénierie
Logement 3
1er étage
14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
14' 9" x 7' 5" (4,5 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
14' 9" x 7' 5" (4,5 m x 2,26 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Céramique
Salle de séjour
1er étage
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Bois d'ingénierie
Salle de séjour
1er étage
13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
1er étage
13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
1er étage
3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Céramique
Remarques du proprio
Remarques du proprio
Superbe quadruplex de 3 logements de 4 1/2 et un de 6 1/2 , avec solarium de Paris sur fondation de béton.
Idéal pour propriétaire-occupant: Pour un quatre logements, le propriétaire-occupant a une bonne intimité.
Immeuble situé dans un rond-point, aucun voisin arrière et la cour arrière est gazonné et boisé, avec vue sur un ruisseau. Les locataires ont accès à la cour (jardins, patio.)
Tous les logements disposent d'un foyer au propane.
Tous les locataires ont accès à une remise avec porte individuelle et tablettes. Plus grande pour le 5621.
2 fils électrique d'installée de la salle électrique vers le stationnement des autos en prévision d'installer des bornes électriques.
Rez-de-chaussée
Idéal pour propriétaire-occupant * Grand 6 1/2, 2 porte-patio, jumelé à un solarium pour plus de luminosité et avec un air climatisé et balayeuse centrale. Présentement occupé par propriétaire et selon l'estimateur pourrait être loué à 1 500$/mois et le propriétaire actuel est interressé à y rester comme locataire.
* Grand 4 1/2 près du stationnement pour faciliter l'accès présentement loué 830 $/mois.
Premier étage
2 logements de 4 1/2 pièces; présentement loué 840 $/mois
Revenus annuels de 48 ,120.00$/an . Au 1 juillet 2024.
Diminution des taxes municipales de 1 892,22$ en raison de la fin de la taxes d'améliorations locales en 2026.
Addenda
Dépenses de l'immeuble
Taxes municipales : $9741.34
Taxes scolaires : $421.24
assurance immeuble : $ 3410.61
gazon, nutrite et tonte : $ 1294.19
déneigement des entrées propriétaire et Locataires : $ 1322.21
POUR UN TOTAL DES FRAIS ET DÉPENSES DE $ 16199.59
Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.
Vente sans garantie légale
Le revêtement de la toiture, bâtiment principal date de 2020.
Les visites chez les locataires seront permises seulement avec une lettre préapprobation bancaire.