***Offre d'achat acceptée. En attente de réalisation des conditions*** 

Emplacement unique.

• Située en bordure du Saint-Maurice dans une zone non inondable. Un escalier permet l'accès au bord de l'eau et de mettre un quai et un bateau.
• Située dans un quartier tranquille à deux pas de tous les services (hôpital, école, épicerie, centre-ville, etc.).
• Vaste terrain avec arbres matures et une haie de cèdres qui procure beaucoup d'intimité, de quiétude et un milieu de vie paisible. Permet de profiter autant de la nature que de la vie urbaine.
• Piscine creusée et spa sur le bord du Saint-Maurice.
• Sans voisin à l'arrière et située sur un coin de rue.
• Terrain entièrement clôturé.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Grande salle de lavage au sous-sol et chute à linge à l'étage.
• Plancher chauffant dans la salle de bain du premier étage, la véranda et la salle familiale du sous-sol.
• Géothermie permet de climatiser, de chauffer la maison et de chauffer la piscine.
• Possibilité de faire une 4ième chambre à la place du bureau au rez-de-chaussée.

Rénovations récentes dont certaines sont majeures :

• Toiture en 2019 et 2024.
• Thermopompe géothermique en 2021. 
• Terrasses en 2022.
• Cuisine en 2023 (armoires en thermoplastique et comptoir en quartz). 
• Remplacement des 2 chauffe-eau en 2024. 
• Remplacement de la majorité des thermos ainsi que des fenêtres du garage et de la salle à dîner en 2024.
• Maçonnerie : la plupart des joints des murs de pierre ont été refaits et tous les fer angles ont été remplacés en 2024. 
• Plusieurs autres travaux ont été réalisés pour se conformer à un rapport d'inspection prévente demandé en 2024. 

Vendue sans garantie légale. 

Au plaisir de vous rencontrer.