3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 24 939.98 pi² (2 317 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée. En attente de réalisation des conditions*** 

Emplacement unique.

  • Située en bordure du Saint-Maurice dans une zone non inondable. Un escalier permet l'accès au bord de l'eau et de mettre un quai et un bateau.
  • Située dans un quartier tranquille à deux pas de tous les services (hôpital, école, épicerie, centre-ville, etc.).
  • Vaste terrain avec arbres matures et une haie de cèdres qui procure beaucoup d'intimité, de quiétude et un milieu de vie paisible. Permet de profiter autant de la nature que de la vie urbaine.
  • Piscine creusée et spa sur le bord du Saint-Maurice.
  • Sans voisin à l'arrière et située sur un coin de rue.
  • Terrain entièrement clôturé.
  • Borne de recharge pour véhicule électrique.
  • Grande salle de lavage au sous-sol et chute à linge à l'étage.
  • Plancher chauffant dans la salle de bain du premier étage, la véranda et la salle familiale du sous-sol.
  • Géothermie permet de climatiser, de chauffer la maison et de chauffer la piscine.
  • Possibilité de faire une 4ième chambre à la place du bureau au rez-de-chaussée.

Rénovations récentes dont certaines sont majeures :

  • Toiture en 2019 et 2024.
  • Thermopompe géothermique en 2021. 
  • Terrasses en 2022.
  • Cuisine en 2023 (armoires en thermoplastique et comptoir en quartz). 
  • Remplacement des 2 chauffe-eau en 2024. 
  • Remplacement de la majorité des thermos ainsi que des fenêtres du garage et de la salle à dîner en 2024.
  • Maçonnerie : la plupart des joints des murs de pierre ont été refaits et tous les fer angles ont été remplacés en 2024. 
  • Plusieurs autres travaux ont été réalisés pour se conformer à un rapport d'inspection prévente demandé en 2024. 

Vendue sans garantie légale. 

Au plaisir de vous rencontrer. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
714 500 $
Dimensions du bâtiment
992 pi² (92.16 m²)
Évaluation municipale
474 800 $
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 10" (3,66 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 17' 6" (5,03 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 10" (2,74 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Ardoise
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 6' 5" (1,93 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 21' (5,33 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

714 500 $

Maison 2 étages à vendre

1740, boulevard des Chenaux

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1055734

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-609-5299

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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