5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 466 pi² (229.1 m²)
Taille du terrain 11 131 pi² (1 034.1 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier convoité, familial et paisible, cette demeure est localisée dans un rond-point et bordée à l'arrière par une zone protégée. De style farmhouse moderne, aménagée pour maximiser la lumière naturelle, conçue avec un fin souci du détail ainsi que de nombreux espaces de rangement. 

  • Bâtis en octobre 2022 par Construction Demontigny inc., reconnu pour la qualité de ses réalisations de prestige dans la région.
  • Espaces de stationnement pouvant accueillir au minimum 4 véhicules en plus de l'espace sur le côté du garage.
  • Garage double avec mezzanine, annexé à un espace rangement donnant à l'arrière de la cour avec porte de garage. Avec système de chauffage radiant.

La propriété offre à l'acheteur:

  • Plafond de 9 pieds au RDC.
  • Thermopompe centrale.
  • Séjour au plafond voûté avec poutres et foyer au gaz avec revêtement identique à la pierre extérieure.
  • Arrière-cuisine spacieuse avec coin bureau lumineux. Îlot de cuisine pouvant accueillir 6 personnes. Comptoir de quartz. Robinet remplisseur.
  • Domotique avec système de caméras, système d'alarme, contrôle du système thermopompe central, système de son intégré au rez-de-chaussée, 2 étage et extérieur, etc. Filage pour système de son extérieur en place.
  • Suite parentale intime avec walk-in et salle de bain complète annexée.
  • Aspirateur central et rétractable (intégré dans les murs) au rez-de-chaussée et 2e étage. 
  • Piscine creusée, clôturée et chauffée au sel de 12 x 26 pieds.
  • Salle de lavage avec cuve profonde à l'étage.
  • Système d'irrigation 3 zones Wi-Fi.
  • Et plus encore!

Inclusions:

  • Aspirateur central et accessoires.
  • Voilage aux fenêtres du séjour et escalier au 2e étage.
  • Réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson et four encastrés.
  • Rangement walk-in chambre des maîtres.
  • Rangement dans l'entrée principale.
  • Luminaires.
  • Accessoires de piscine.
  • Rangement garage section atelier.

**À discuter avec futur(s) acheteur(e)s

Exclusions:

  • Meubles, décorations et effets personnels.
  • Pôles et rideaux des chambres

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
1 385 000 $
Dimensions du bâtiment
1 834 pi² (170.38 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 11' 1" (5,51 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 6' 2" (5,51 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 8' 1" (4,29 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 16' 4" (3,78 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 3" (4,39 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 1" (3,4 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 6' 5" (2,51 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 111' 11" x 11' 3" (34,11 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 9' 8" (4,09 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 6' 3" (3,48 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 14' 9" (4,32 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 6" x 26' 4" (6,86 m x 8,03 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 385 000 $

Maison 2 étages à vendre

3770, rue de l'Artois

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1078804

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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