569 000 $
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Bungalow à vendre

323, rue Rébec L'Ile-Perrot Montérégie Ouest

N° 1083327

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514-824-1548

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962.85 pi² (89.45 m²)
Taille du terrain 7 527.5 pi² (699.33 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow, clé en main , idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.

Plusieurs rénovations récentes; salle de bain, cuisine, sous-sol complètement aménagé, revêtement extérieur neuf, portes et fenêtres neuves, piscine neuve, asphalte de la cour refaite en 2024.

Un seul voisin sur un côté ,sans voisin à l'arrière, et aucune possibilité de construction future. 

Accès facile à l'autoroute 20, au train de banlieue et bientôt au REM à Ste-Anne de Bellevue.

Vous profitez également d'un grand parc à proximité , dans un secteur paisible et idéal pour les enfants.

De plus, la propriété est située à une distance pratique des commerces essentiels, des services d'éducation, et des loisirs, y compris un supermarché, des écoles, un golf et une bibliothèque.

Grande cour intime entourée de haies de cèdres, clôture, et boisé à l'arrière. Piscine au sel chauffée. Double cabanon (dont une partie isolée) et cabane de jardin. Quatre grands patios. Cour aménagée avec fleurs, arbustes décoratifs, et trottoir en bois.

Pas une goutte d'eau au sous-sol lors du déluge en août 2024

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou peut servir d'espace de vie additionnel aux dimensions indiquées pour la maison, donc 

***Nous sommes ouverts aux courtiers collaborateurs donc les clients seraient intéressés à faire une visite 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
962.85 pi² (89.45 m²)
Évaluation municipale
310 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 9" (2,49 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 4" (2,34 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 18' 9" (3,12 m x 5,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 9" (3,4 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' 5" (4,57 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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