2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884.79 pi² (82.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant condo de 884.79 pi², idéalement situé au 2e étage, offrant deux chambres à coucher et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Construit en 1989, ce bien a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec un stationnement extérieur inclus.  Profitez d'un environnement serein grâce à sa proximité avec un parc et des zones résidentielles tranquilles, tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.

Les résidents bénéficient d'un aspirateur central et de stores déjà installés, des équipements qui ajoutent une touche de confort et de commodité. Une locataire habite actuellement le condo, avec un bail jusqu'à juillet 2025.  Donc la propriété génère des revenus, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. 

Situé dans un quartier dynamique, ce condo est à quelques pas de divers commerces, dont un supermarché, une pharmacie, des restaurants et un centre d'achats, assurant ainsi que toutes vos nécessités sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec un gym, un centre sportif et une bibliothèque à proximité.

Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Pour découvrir comment ce condo peut répondre à vos besoins de vie ou d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Bail
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
197 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,02 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Condo à vendre

244, rue Boileau

Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1075279

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-916-5124

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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