2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 711 pi² (66.05 m²)
Taille du terrain 2 772 pi² (257.53 m²)

Remarques du proprio

**LES ACHETEURS POTENTIEL REPRESENTER PAR LES COURTIER SONT BIENVENUE.**

*** NÉGOCIABLE ***

 

Découvrez cette charmante résidence de 711 pi², construite en 2020 au goût du jour, offrant un espace de vie moderne et un terrain de 2772 pi² sans voisins arrière pour une intimité optimale qui comprend deux galeries de bois. Avec ses 2 grandes chambres à coucher avec grand walk-in, une salle d'eau et une salle de bain complète avec bain et douche séparée et plancher chauffant, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort optimal et fonctionnalité. Le terrain clôturé promet un espace extérieur sécurisé et privé, parfait pour les loisirs ou la détente. 

La proximité des commodités est un atout majeur, avec un supermarché, une pharmacie, des institutions financières et des restaurants à quelques minutes seulement, facilitant la vie quotidienne.

Pour les familles, l'école primaire du quartier est facilement accessible, assurant un trajet simple et sécurisé pour les enfants. Les amateurs de sport et de bien-être apprécieront la proximité d'un gym, d'un centre sportif et d'une bibliothèque, favorisant un style de vie actif et enrichissant.

Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison répond aux besoins des ménages possédant plusieurs véhicules ou recevant régulièrement des invités. Située dans un secteur paisible avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine harmonieusement tranquillité résidentielle et connectivité urbaine.

Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Vendu avec garantie de construction neuve (gcr) jusqu'en janvier 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
2 622 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 9" (4,01 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 1" (1,45 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 9" (1,57 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' 4" (4,8 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 5" (4,04 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 10' (3,99 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 8' 3" (2,11 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

95, rue Mastai-Brault Beauharnois (Melocheville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1087103

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-717-0743

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.