Magnifique duplex détaché construction 2018 dans le quartier «Les Bourgs de la Capitale» à Beloeil. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant dans un quartier en pleine croissance.

Modèle avec grands logements (1562 pi2 et 925 pi2) et superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres et porte-patio dans le logement du sous-sol.

Terrain clôturée et aménagée pour profiter de l'extérieur et garder l'intimité de chacun des occupants. Cabanon double et 4 stationnements asphaltés.

Construction de qualité par les Habitations Raymond Guay et bien entretenu au fil des années. (Propriétaire occupant jusqu'en septembre 2021). Thermopompes et échangeur d'air dans les 2 logements.

Unité principale 5 ½ sur 2 étages :

·         Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine avec îlot central, grand salon, entrée et salle d'eau, tous avec luminaires au goût du jour
·         Bois franc sur tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage
·         3 chambres de grandes dimensions avec garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres
·         Salle de bain principale avec bain autoportant, douche en céramique et beaucoup de rangement.
·         Espace laveuse-sécheuse avec rangement au-dessus
·         Grand patio avec ensoleillement en après-midi et soirée

Logement 4 1/2 au sous-sol :

·         Entrée indépendante sur le côté du duplex
·         Belle aire ouverte avec cuisine conviviale et porte-patio offrant une superbe luminosité tout au long de la journée
·         2 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes.
·         Salle de bain avec bain-douche en céramique et beaucoup de rangement
·         Emplacement pour laveuse-sécheuse
·         Cour anglaise avec porte-patio pour un 2e accès à l'extérieur + terrasse de pavé unis
·         Filage Système d'alarme

Revenus et location :

·         Baux : 5 ½ (1 octobre) et 4 ½ (1 mars)
·         Revenus actuels : 37 560$ - Au 1 octobre : 38 460$ (en cours)
·         Excellents locataires
·         Inclusion : Habillage de fenêtre (Rideaux, plein jours et pôles du 4 ½ ainsi que toutes les pôles du 5 1/2) + accessoires de salles de bain et tablettes + Support/rack de télévision mural 5 1/2