4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 363 pi² (126.63 m²)
Taille du terrain 9 352 pi² (868.83 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vaste bungalow lumineux à aire ouverte, entièrement rénové.  Idéal pour une famille, avec 4 chambres, dont 3 à l'étage. Rareté : très grand terrain clôturé de 9 352 p.c. avec arbres matures.

Situé sur rue paisible, à côté d'une école primaire francophone et tout près d'une école anglophone. À proximité des transports en commun, pistes cyclables, épiceries, pharmacies et parcs. Accès rapide à l'autoroute et stationnement incitatif donnant accès gratuitement à Montréal.

Rez-de-chaussée :

  •    Salle à manger spacieuse, avec porte patio ouverte sur terrasse
  •    Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et ilot central 
  •    Trois chambres spacieuses à l'étage
  •    Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante en céramique, bain podium et deux grandes armoires pour beaucoup de rangement. 
  •    Salon lumineux avec foyer électrique 
  •    Garde-robes d'entrée
  •    Système d'alarme relié à la centrale

Sous-sol entièrement rénové avec planchers flottants:

  •    Salle de séjour spacieuse
  •    4e chambre à coucher avec garde-robes, placard et portes françaises
  •    Salle de bain avec douche indépendante
  •    Cagibi pour rangement en-dessous des escaliers
  •    Poêle à bois
  •    Salle de lavage spacieuse avec évier 
  •    Salle utilitaire (fournaise et atelier)
  •    Chauffe-eau avec réservoir de 60 gallons 

Vaste cour arrière clôturée (9 352 p.c.) :  Terrasse et patio (2019).  Gazebo inclus, avec toiles et moustiquaires. 

Travaux et tests effectués :

  • Toiture:  bardeaux d'asphalte, refaite en 2020
  • Portes et fenêtres : changées en 2011, à l'exception de la porte-patio, qui ne requérait aucun changement.
  • Système de chauffage électrique à air soufflé avec thermopompe centrale. 
  • Planchers refaits au sous-sol en 2023 (chambre, salle familiale et salle de bain).
  • Drain français : inspecté par précaution en 2021 confirmant aucun problème. Cheminées pour faciliter l'accès.
  • Cheminée: réparations effectuées en 2021
  • Gouttières changées en 2020
  • Petites fissures au solage et atelier réparées à l'époxy et polyuréthane (2011 et 2019)
  • Façade: muret en pavé uni le long de la maison afin de dégager le solage pour ainsi éviter infiltrations d'eau.
  • Nivellement du terrain (côté et arrière) afin de corriger pente négative (2023)
  • Installation de deux margelles à l'arrière
  • Une partie de la brique à la façade de la maison a été refaite pour remettre la façade en bon état.
  • Test pyrite8 : IPPG de 7 et test radon indiquant très bon résultat: 81 Bq/m3
  • Rapport d'efficacité énergétique effectué avec un résultat de 79, démontrant ainsi sa très grande efficacité

Stationnement : 

  • Entrée pouvant contenir trois autos.
  • Panneau électrique pour accueillir une borne de recharge
  • Remise à l'extrémité du stationnement 

Inclusions :  Stores, gazebo avec rideaux et moustiquaires, tablettes en bois massif sur le mur du salon, meuble de rangement en bois dans la salle de rangement au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
47x29 pi (14.33x8.84 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 11" (2,18 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 15' 4" (5,03 m x 4,67 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 10' 11" (4,93 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 10" (3,73 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 13' 10" (4,83 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 3" (2,36 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 6' 8" (4,22 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 9" x 12' 11" (9,37 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 12' 11" (4,57 m x 3,94 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow à vendre

884, rue Jean-Plouf Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1032596

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 13 octobre
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-641-2083

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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