4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,930 pi² (179.3 m²)
Taille du terrain 7,216 pi² (670.39 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence de prestige, offrant un espace de vie luxueux de 1 930 pi² sur un terrain généreux de 7 216 pi², complété par une piscine extérieure chauffée et un garage attaché. Cette demeure de quatre chambres à coucher combine élégance et fonctionnalité, avec un îlot central dans la cuisine pour des moments de convivialité et un foyer pour des soirées chaleureuses. Le terrain est un havre de paix, bordé d'une haie, clôturé pour votre intimité, et agrémenté d'un patio pour vos réceptions en plein air.

L'intérieur haut de gamme est équipé d'un aspirateur central, de rideaux et de stores sur mesure, ajoutant une touche de confort et de luxe. Le garage simple est aménagé pour répondre aux besoins de rangement ou d'activités annexes. La piscine hors-terre invite à la détente et aux loisirs, promettant des étés inoubliables.

Construite en 1967, cette propriété a été méticuleusement entretenue et modernisée pour répondre aux standards actuels. Avec un stationnement intérieur et quatre emplacements extérieurs, le stationnement ne sera jamais un souci. Située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc, de commerces variés, d'établissements d'enseignement et de centres de loisirs, cette maison est idéalement placée pour une vie familiale épanouie.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou peut servir d'appartement d'invités. La proximité des transports en commun assure également une excellente connectivité avec le reste de la ville.

Cette propriété est une véritable perle rare, alliant luxe et confort dans un cadre de vie exceptionnel. Pour découvrir ce bijou de l'immobilier et envisager votre futur chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Cette résidence haut de gamme a été soigneusement rénovée au fil des 3 dernières années. Tout a complètement été refait à neuf, de la fondation à la toiture, en passant par l'électricité, la plomberie, l'isolation, les portes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. Même le paysagement a été entièrement repensé pour vos plus belles journées extérieures. Cette propriété unique a même été pieutée pour la protéger contre n'importe quel mouvement terrestre. Vous n'aurez quà profiter en ayant l'esprit libre pour les prochains 25 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
1,930 pi² (179.3 m²)
Évaluation municipale
597 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1967
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 10" (3,94 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 7" (2,79 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 1" (2,79 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 5" (4,37 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 7" (2,24 m x 1,7 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 1" (2,44 m x 1,24 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' (3,43 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 2" (1,7 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 7' 2" (3,84 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 21' 2" (5,33 m x 6,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 1" (1,4 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 4" x 12' 4" (11,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 17' 2" (3,89 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 7" (3,99 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 13' 1" (0,94 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 8' 11" (3,84 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Bungalow à vendre

951, rue Le Gardeur Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085832

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-679-6456

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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